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写字楼办公出租合同8篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋地址

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（选择适用的支付方式）

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元，作为租赁保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还给乙方。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权从押金中扣除乙方欠缴的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并遵守物业公司的各项规定。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋损坏或乙方违规行为，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应的责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。逾期超过_____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋。如逾期返还，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。逾期超过_____日，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋完好并收回押金后，合同正式终止。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，遵守相关法律法规和物业公司的规定。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方有权根据市场情况和房屋状况调整租金和租赁政策。调整后的租金和租赁政策应以书面形式通知乙方，并在得到乙方的认可后生效。

3.乙方在租赁期间应爱护公共设施和设备，不得擅自占用或损坏公共区域。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应配合甲方进行房屋交接工作，确保房屋完好返还给甲方。如有损坏或遗失物品的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼办公场所事宜达成如下协议：

一、租赁物业位置及状况

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具体范围包括：______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方