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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
佛山物业服务合同（2024版）
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（业主）名称及联系方式
1.2甲方地址
1.3甲方身份证号码
第二条乙方（物业公司）名称及联系方式
2.1乙方地址
2.2乙方营业执照号码
第三条物业服务内容
3.1物业服务范围
3.2物业服务项目
3.3物业服务质量标准
第四条物业服务费用
4.1物业服务费计算方式
4.2物业服务费支付时间及方式
4.3物业服务费调整机制
第五条物业维修资金
5.1物业维修资金的缴纳
5.2物业维修资金的使用
5.3物业维修资金的管理
第六条物业安全管理
6.1物业安全管理责任
6.2物业消防安全管理
6.3突发事件应急预案
第七条物业公共设施管理
7.1公共设施维护保养
7.2公共设施使用规定
7.3公共设施更新改造
第八条业主权益保障
8.1业主大会及业主委员会成立
8.2业主权益的行使与保护
8.3业主违规行为的处理
第九条物业公司服务承诺
9.1服务态度
9.2服务效率
9.3必威体育官网网址义务
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3违约赔偿方式
第十一条合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理事项
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3仲裁解决
12.4诉讼解决
第十三条法律法规适用
13.1适用法律法规
13.2法律法规冲突的处理
第十四条其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2附件：合同附件内容及编号
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（业主）名称及联系方式
甲方名称为：佛山市X小区业主委员会，联系方式为：联系电话：，联系地址：佛山市X小区物业管理处。
1.2甲方地址
甲方地址为：佛山市X小区物业管理处。
1.3甲方身份证号码
甲方身份证号码为：。
第二条乙方（物业公司）名称及联系方式
2.1乙方地址
乙方地址为：佛山市X小区物业管理处。
2.2乙方营业执照号码
乙方营业执照号码为：。
第三条物业服务内容
3.1物业服务范围
物业服务范围包括：物业公司的管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生和公共设施的管理等工作。
3.2物业服务项目
物业服务项目包括：住宅小区的物业管理、绿化、清洁、保安、维修等服务。
3.3物业服务质量标准
物业服务质量标准按照《佛山市物业管理服务规范》执行，包括但不限于服务态度、服务效率、服务质量、服务安全等。
第四条物业服务费用
4.1物业服务费计算方式
物业服务费计算方式为：按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素计算。
4.2物业服务费支付时间及方式
物业服务费支付时间为：每季度末月30日前支付下一个季度的物业服务费。
物业服务费支付方式为：通过银行转账、现金等方式支付。
4.3物业服务费调整机制
物业服务费调整机制为：根据市场行情、物业公司管理费、人员工资等因素，经甲方同意后进行调整。
第五条物业维修资金
5.1物业维修资金的缴纳
物业维修资金的缴纳为：业主按照房屋建筑面积的5%缴纳维修资金。
5.2物业维修资金的使用
物业维修资金的使用为：用于物业公共设施的维修、保养、更新改造等。
5.3物业维修资金的管理
物业维修资金的管理为：由物业公司和业主委员会共同管理，按照业主大会的决定使用。
第六条物业安全管理
6.1物业安全管理责任
物业安全管理责任为：物业公司负责小区的安全管理工作，保障业主的人身和财产安全。
6.2物业消防安全管理
物业消防安全管理为：物业公司应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，保障消防设施设备的正常运行。
6.3突发事件应急预案
突发事件应急预案为：物业公司应制定突发事件应急预案，包括但不限于自然灾害、事故灾难、公共卫生事件等，并定期组织演练。
第八条业主权益保障
8.1业主大会及业主委员会成立
业主大会及业主委员会成立按照《佛山市物业管理条例》执行。
8.2业主权益的行使与保护
业主权益的行使与保护按照《佛山市物业管理条例》执行。
8.3业主违规行为的处理
业主违规行为的处理按照《佛山市物业管理条例》执行。
第九条物业公司服务承诺
9.1服务态度
物业公司应向业主提供热情、周到、耐心的服务。
9.2服务效率
物业公司应按照约定时间完成服务工作，确保业主的正常生活秩序。
9.3必威体育官网网址义务
物业公司应对
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