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甲方：XXX

乙方：XXX

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佛山市二零二四年度教育培训机构租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1物品清单

1.2租赁开始日期

1.3租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁条件及义务

3.1租赁方的权利和义务

3.2出租方的权利和义务

第四条维修和保养

4.1维修责任分配

4.2保养周期及要求

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条合同的继承和转让

9.1合同继承条件

9.2合同转让条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条附件

13.1租赁物品清单

13.2租赁双方联系信息

第十四条签署

14.1租赁方代表签字

14.2出租方代表签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1物品清单

1.1.1教室1（面积：100平方米，容纳人数：50人）

1.1.2教室2（面积：80平方米，容纳人数：40人）

1.1.3会议室（面积：50平方米，容纳人数：20人）

1.1.4办公桌椅（数量：20套）

1.1.5教学设备（包括投影仪、音响设备等）

1.2租赁开始日期

1.2.1双方确认的租赁开始日期为2024年4月1日。

1.3租赁结束日期

1.3.1双方确认的租赁结束日期为2025年3月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁方应按月支付租金，每月租金为人民币100,000元整。

2.2租金支付周期

2.2.1租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当月租金。

2.3租金支付方式

2.3.1租赁方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：佛山市教育培训机构

银行账号：

开户银行：中国工商银行佛山市分行

第三条租赁条件及义务

3.1租赁方的权利和义务

3.1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物品进行教育培训活动。

3.1.2租赁方应妥善保管租赁物品，确保物品的安全和完好，并在租赁结束时将物品返还给出租方。

3.1.3租赁方不得将租赁物品转租给第三方，不得在租赁物品上设置抵押或者担保。

3.2出租方的权利和义务

3.2.1出租方应保证租赁物品的质量和功能正常，确保租赁物品能够满足租赁方的使用需求。

3.2.2出租方应提供租赁物品的必要维修和保养服务，确保租赁物品的正常使用。

3.2.3出租方不得干预租赁方的正常经营活动，不得随意提高租金或者提前终止合同。

第四条维修和保养

4.1维修责任分配

4.1.1出租方负责租赁物品的日常维修和保养工作，确保物品的正常使用。

4.1.2租赁方发现租赁物品存在故障或者损坏时，应立即通知出租方，并配合出租方进行维修和保养。

4.2保养周期及要求

4.2.1出租方应每季度对租赁物品进行一次全面保养，确保物品的使用寿命和功能正常。

4.2.2出租方应每年对租赁物品进行一次深度检查和维护，确保物品的安全和可靠性。

第五条保险

5.1保险责任

a)财产保险，保险金额不低于租赁物品的总价值；

b)公共责任保险，保险金额不低于人民币10,000,000元；

c)教师和学生意外伤害保险，保险金额不低于人民币1,000,000元。

5.2保险费用承担

5.2.1租赁方应承担上述保险费用的全部责任，并保证保险的有效性和连续性。

第六条违约责任

6.1租赁方违约

6.1.1如租赁方未按约定支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的0.5%每日。

6.1.2如租赁方未按约定使用租赁物品，出租方有权要求租赁方立即改正，并有权解除合同。

6.2出租方违约

6.2.1如出租方未能按约定提供租赁物品或者未能提供正常维修和保养服务，租赁方有权要求出租方立即改正，并有权解除合同。