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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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佛山市二零二四年度超市租赁合同1
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁物位置
1.3租赁物面积
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用限制
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用支付
第七条违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
第八条解除合同的条件
8.1合同解除的情形
8.2合同解除的程序
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条其他条款
10.1合同的变更
10.2合同的转让
10.3合同的终止
第十一条附则
11.1合同的生效
11.2合同的份数
第十二条出租人信息
12.1出租人名称
12.2出租人地址
12.3出租人联系方式
第十三条承租人信息
13.1承租人名称
13.2承租人地址
13.3承租人联系方式
第十四条附件
14.1租赁物现状照片
14.2租赁合同的相关法律法规
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于佛山市的超市，该超市建筑总面积为____平方米，共有两层，一层为销售区，二层为仓储区。
1.2租赁物位置
租赁物位于佛山市中心繁华地段，周边有多个居民区和商业设施，交通便利，人流量大。
1.3租赁物面积
租赁物的建筑面积为____平方米，其中销售区面积为____平方米，仓储区面积为____平方米。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金的金额为每月人民币____元。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户上。
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人应将租赁物用作超市经营，不得从事任何与超市经营无关的活动。
4.2租赁物的使用限制
承租人不得将租赁物转租给他人，不得对租赁物进行任何改动或破坏，并应遵守相关的法律法规。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责对租赁物内部的装修和设备进行日常的维修和保养，确保其正常使用。
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障租赁物的安全。
6.2保险费用支付
承租人应承担保险费用的支付责任，并将保险单复印件提交给出租人备案。
第八条解除合同的条件
8.1合同解除的情形
（1）承租人违反合同的约定，出租人要求解除合同的；
（2）租赁物因不可抗力原因导致无法使用的，双方协商一致解除合同的；
（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。
8.2合同解除的程序
合同解除的程序如下：
（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同的协议，并办理相关手续；
（2）因承租人违反合同约定导致合同解除的，出租人应提前通知承租人，并要求其承担相应的违约责任；
（3）合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，并办理相关手续。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
如双方在合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十条其他条款
10.1合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。
10.2合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.3合同的终止
合同终止后，承租人应按照约定退还租赁物，并办理相关手续。
第十一条附则
11.1合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同的份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条出租人信息
12.1出租人名称
佛山市某资产管理有限公司
12.2出租人地址
佛山市某区某路某号
12.3出租人联系
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