北京朝阳房屋租赁合同8篇.docx

北京朝阳房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租的房屋与乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，为明确双方的权利和义务，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市朝阳区[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋已被甲方依法取得产权，并已具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，户名为[开户姓名]，账号为[开户账号]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理完毕后，甲方将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费等相关费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租人（甲方）：

姓名：______________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

承租方（乙方）：

姓名：______________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市朝阳区，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有该房屋的合法使用权。

第二条租赁期限

租赁期为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后退还押金。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途或擅自拆改房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。装修、装饰费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时返还房屋，不得擅自转租、转让或与他人合营使用房屋。如有上述行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方应爱护房屋及其设施、设备，如有损坏应及时修复并赔偿甲方损失。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，每逾期一