租金年付房屋租赁合同范本5篇.docx

租金年付房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金需按年支付，乙方应在每年的租赁起始日期前将租金支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，应征得甲方的同意。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的1‰计算。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满后将房屋交还甲方，并保证房屋的完好。

2.双方同意，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法使用的；

（2）乙方逾期未支付租金的；

（3）乙方擅自改变房屋结构和功能的；

（4）乙方违反本合同其他约定的。

六、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.双方同意，租赁期内如遇政府征收或拆迁，本合同即行终止。甲方应提前告知乙方，并协商确定双方的权利和义务。

2.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件，并提供必要的帮助和支持。乙方在使用过程中应注意安全使用，并遵守当地的法律法规和规定。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

房屋租赁合同

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋的基本状况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋类型为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金以银行转账方式支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月将租金转入甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原位，并结清所有应付费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）逾期未支付租