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北京市房屋租赁续签合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方已经签订了关于北京市某房屋的租赁合同，且该合同即将到期，双方愿意继续合作，故双方经友好协商，达成以下租赁续签合同：

一、合同背景

1.甲方出租的房屋位于北京市，具体地址为：[房屋地址]。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，租赁期为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。该租金包括房屋使用费、物业管理费、供暖费等所有费用。乙方不得将租金款项分解或转嫁给他人。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。具体支付时间为年月日。乙方应确保租金支付到甲方的指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算违约金。违约金的具体计算方式如下：逾期支付租金的违约金=逾期支付的租金金额×逾期天数×0.05%。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算违约金。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。如整改仍不符合甲方要求的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、合同终止与返还房屋

1.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应确保房屋内部设施完好且清洁干净。如乙方未按照合同约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.乙方在返还房屋时，应拆除自行安装的装修或装饰，恢复房屋的原状。如乙方未能拆除装修或装饰，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。

3.甲方在接收返还房屋时，应对房屋内部设施进行检查并确认其完好性。如发现有损坏或遗失情况，应及时通知乙方并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议解决涉及合同变更或解除的，双方应依照相关法律法规的规定办理变更或解除手续。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：[甲方通讯地址]，联系方式：[甲方联系方式]；乙方通讯地址：[乙方通讯地址]，联系方式：[乙方联系方式]。双方应确保以上通讯地址和联系方式的准确性和完整性，以便及时接收对方的通知和文件。如一方变更通讯地址或联系方式的，应及时通知另一方并更新相关信息。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲乙双方已经签订了关于北京市某房屋的租赁合同，且该合同即将到期，双方同意续签合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：北京市某区某街道某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅厨卫阳台等

4.房屋用途：居住、办公等（具体以双方约定为准）

二、租赁期限

1.本合同租赁期为年，自某年某月某日起至某年某月某日止。

2.甲方应于合同生效之日起日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），包括物业管理费、供暖费等杂费。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每月向甲方支付元（大写：），于每月的第一