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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅过户简易协议格式版A版

本合同目录一览

第一条过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2房屋所有权证明

1.2.1房产证号

1.2.2房产证持有者信息

第二条过户双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2卖方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

第三条过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付方式

3.1.3支付时间

3.2费用承担

3.2.1买方承担费用

3.2.2卖方承担费用

第四条过户时间及流程

4.1过户时间

4.1.1房屋交付时间

4.1.2产权过户时间

4.2过户流程

4.2.1双方协商一致

4.2.2办理房屋买卖合同

4.2.3办理产权过户手续

4.2.4交付房屋及钥匙

第五条房屋状况

5.1房屋现状

5.1.1房屋装修情况

5.1.2房屋使用情况

5.2房屋瑕疵声明

5.2.1房屋已知瑕疵

5.2.2瑕疵责任承担

第六条违约责任

6.1买方违约

6.1.1买方违约行为

6.1.2违约责任承担

6.2卖方违约

6.2.1卖方违约行为

6.2.2违约责任承担

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交房地产交易中心调解

7.3依法向人民法院提起诉讼

第八条其他约定

8.1房屋过户相关税费

8.2房屋保险及物业管理费

8.3家具家电等物品归属

8.4双方联系方式变更通知

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同副本数量

14.1买方留存副本

14.2卖方留存副本

14.3见证人留存副本

14.4房地产交易中心留存副本

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫

1.2房屋所有权证明

1.2.1房产证号：字第号

1.2.2房产证持有者信息：

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号：

1.2.2.3联系方式：

第二条过户双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：

第三条过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.1.1房屋成交价格：人民币万元整（￥0000）

3.1.2支付方式：银行转账

3.1.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内

3.2费用承担

3.2.1买方承担费用：

房屋交易手续费：人民币元整（￥）

房产证登记费：人民币元整（￥）

其他：人民币元整（￥）

3.2.2卖方承担费用：

房屋评估费：人民币元整（￥）

房产证印花税：人民币元整（￥）

其他：人民币元整（￥）

第四条过户时间及流程

4.1过户时间

4.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起七个工作日内

4.1.2产权过户时间：自房屋交付之日起十个工作日内

4.2过户流程

4.2.1双方协商一致，签订房屋买卖合同

4.2.2买方支付房款，卖方出具收款凭证

4.2.3双方共同办理房屋产权过户手续

4.2.4房屋产权过户完成后，交付房屋及钥匙

第五条房屋状况

5.1房屋现状

5.1.1房屋装修情况：风格，材质

5.1.2房屋使用情况：自用/出租

5.2房屋瑕疵声明

5.2.1房屋已知瑕疵：

5.2.2瑕疵责任承担：卖方承担修复责任，如修复费用超过元，由卖方承担

第六条违约责任

6.1买方违约

6.1.1买方违约行为：不按约定时间支付房款

6.1.2违约责任承担：买方应支付违约金，违约金为房款的2%

6.2卖方违约

6.2.1卖方违约行为：不按约定时间交付房屋或产权过户

6.2.2违约责任承担：卖方应支付违约金，违约金为房款的2%

第七条争议解决方式

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