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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅购房标准协议模板2024年版版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2住宅购房
1.3标准协议
1.42024年版
1.5A版
2.合同主体权益
2.1购房人权益
2.2开发商权益
2.3第三方权益
3.住宅购房标准
3.1住宅类型
3.2面积标准
3.3装修标准
3.4配套设施
4.购房流程与时间安排
4.1购房意向
4.2签订合同
4.3付款方式与时间
4.4交付住宅时间
4.5办理房产证时间
5.付款方式与金额
5.1首付比例
5.2贷款政策
5.3尾款支付
6.交付与验收
6.1住宅交付条件
6.2验收程序
6.3质量问题处理
7.售后服务
7.1保修期限
7.2维修服务
7.3投诉处理
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
9.违约责任
9.1购房人违约
9.2开发商违约
9.3第三方违约
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄密责任
13.其他条款
13.1合同的成立与生效
13.2合同的续约与终止
13.3附件说明
14.签署页
14.1购房人签字
14.2开发商签字
14.3第三方签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.1.1购房人：指按照本合同约定购买住宅的单位和个人。
1.1.2开发商：指在本合同中出售住宅的房地产开发企业。
1.1.3第三方：指本合同中除购房人和开发商之外的其他合同当事人。
1.2住宅购房
1.2.1住宅：指本合同约定的具有独立产权的住宅房屋。
1.2.2购房：指购房人购买住宅的行为。
1.3标准协议
1.3.1标准协议：指本合同约定的住宅购房的通用条款和条件。
1.3.2个性化条款：指本合同约定的根据购房人需求和住宅实际情况制定的特殊条款。
1.42024年版
1.4.1本合同适用于2024年1月1日至2024年12月31日之间签订的住宅购房合同。
1.5A版
1.5.1本合同为A版，适用于首次开盘的住宅项目。
第二条合同主体权益
2.1购房人权益
2.1.1购房人有权按照本合同约定购买住宅，并享有住宅的产权。
2.1.2购房人有权按照本合同约定要求开发商履行交付住宅、办理房产证等义务。
2.1.3购房人有权按照本合同约定要求开发商提供售后服务。
2.2开发商权益
2.2.1开发商有权按照本合同约定出售住宅，并取得销售收入。
2.2.2开发商有权按照本合同约定要求购房人履行付款义务。
2.2.3开发商有权按照本合同约定要求购房人遵守住宅的使用和管理规定。
2.3第三方权益
2.3.1第三方有权按照本合同约定履行相关合同义务。
2.3.2第三方有权按照本合同约定要求购房人和开发商遵守合同约定。
第三条住宅购房标准
3.1住宅类型
3.1.1本合同约定的住宅类型为：_______。
3.2面积标准
3.2.1本合同约定的住宅面积为：_______平方米。
3.3装修标准
3.3.1本合同约定的住宅装修标准为：_______。
3.4配套设施
3.4.1本合同约定的住宅配套设施包括：_______。
第四条购房流程与时间安排
4.1购房意向
4.1.1购房人应在_______日前向开发商表达购房意向。
4.2签订合同
4.2.1购房人和开发商应在_______日前签订本合同。
4.3付款方式与时间
4.3.1购房人应按照本合同约定按时支付首付、贷款尾款等款项。
4.4交付住宅时间
4.4.1开发商应在本合同约定的交付时间内将住宅交付给购房人。
4.5办理房产证时间
4.5.1开发商应在本合同约定的时间内协助购房人办理房产证。
第五条付款方式与金额
5.1首付比例
5.1.1购房人应按照本合同约定的首付比例支付首付款项。
5.2贷款政策
5.2.1购房人可按照本合同约定的贷款政策申请住房贷款。
5.3尾款支付
5.3.1购房人应在本合同约定的时间内支付贷款尾款。
第六条交付与验收
6.1住宅交付条件
6.2验收程序
6.2.1购房人应按照本合同约定的程序对住宅进行验收。
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