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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置分期付款细则合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.分期付款计划

2.1付款金额

2.2付款期限

2.3付款方式

2.4利息计算

3.付款条件

3.1首付款

3.2贷款批准

3.3其他条件

4.付款责任

4.1买方责任

4.2卖方责任

5.违约与解除

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3解除合同

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的转让

10.3附件

11.附件一：付款时间表

11.1首付款

11.2分期付款

12.附件二：贷款申请资料清单

12.1贷款申请表

12.2身份证明文件

12.3收入证明文件

13.附件三：违约金计算方式

13.1违约金计算公式

13.2违约金支付方式

14.附件四：合同解除协议

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）住宅：指合同约定的购置住宅项目；

（2）买方：指签订本合同并按照合同约定购买住宅的一方；

（3）卖方：指签订本合同并按照合同约定出售住宅的一方；

（4）分期付款：指买方按照合同约定的付款期限和方式，分阶段向卖方支付住宅购置款项；

（5）首付款：指买方在签订本合同之日起一定期限内支付的住宅购置款项；

（6）贷款：指买方在卖方协助下，向金融机构申请的用于支付住宅购置款项的贷款；

（7）违约：指买方或卖方未履行合同约定的义务；

（8）违约金：指买方或卖方因违约行为应支付给对方的一定金额。

1.3适用范围

本合同适用于买方和卖方之间的住宅购置分期付款事宜，包括但不限于付款金额、付款期限、付款方式等内容。

第二条分期付款计划

2.1付款金额

买方应按照本合同约定的付款期限和方式，支付总额为住宅购置款项的分期付款。具体付款金额见附件一：付款时间表。

2.2付款期限

买方应按照本合同约定的付款期限分阶段向卖方支付分期付款。具体付款期限见附件一：付款时间表。

2.3付款方式

买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付分期付款。付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

2.4利息计算

如买方未按照合同约定的付款期限和方式支付分期付款，卖方有权按照约定的利率计算利息，买方应予以支付。具体利息计算方式见附件三：违约金计算方式。

第三条付款条件

3.1首付款

买方在签订本合同之日起【】日内支付首付款，首付款金额为住宅购置款项的【】%。

3.2贷款批准

买方应在首付款支付完成后【】日内向金融机构申请贷款，并将贷款批准结果通知卖方。

3.3其他条件

买方应按照合同约定的其他条件履行付款义务。

第四条付款责任

4.1买方责任

买方应按照本合同约定的付款期限和方式，支付分期付款。如买方未按照约定支付分期付款，应支付违约金，并承担因此产生的一切后果。

4.2卖方责任

卖方应按照本合同约定协助买方办理贷款手续，并确保贷款的顺利进行。如卖方未履行协助义务，应承担因此产生的一切后果。

第五条违约与解除

5.1买方违约

买方未按照本合同约定的付款期限和方式支付分期付款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，以及因此产生的一切损失。

5.2卖方违约

卖方未按照本合同约定协助买方办理贷款手续，或贷款手续办理过程中出现问题的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，以及因此产生的一切损失。

5.3解除合同

如买方或卖方发生违约行为，对方有权解除本合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但买方应支付已发生的分期付款。

第六条争议解决

6.1协商解决

合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商解决不成，双方同意向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

第八条通知与送达

8.1通知方式

双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达可采用电子邮件、信件、传真等方式。

8.2送达地址

双方确定的送达地址为：

买方：________________________