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高档小区物业管理服务合同书7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，一致同意由乙方提供物业管理服务，并达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：高档小区

2.物业名称：__________

3.物业地址：__________

4.物业总建筑面积：__________平方米

5.物业总户数：__________户

6.物业服务期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

二、物业服务内容

1.乙方提供物业管理服务，包括：综合管理服务、房屋管理维修服务、共用设备设施维护服务、保安服务、保洁服务、绿化服务等内容。

2.乙方提供的物业管理服务应达到附件一《物业管理服务质量标准》的要求。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：

-住宅：__________元/平方米·月

-商业：__________元/平方米·月

-其他：__________元/平方米·月

2.业主应在每月的第一个工作日支付物业服务费用。如果业主逾期支付，应按应支付费用总额的__________%支付违约金。

3.因业主原因导致物业服务费用未能按时支付的，乙方有权采取合法措施进行催收。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护小区的和谐与稳定。

-甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并确保服务质量得到保障。

-乙方应提供符合标准的物业管理服务，并按照合同约定履行各项义务。

-乙方应积极与甲方沟通，及时解决甲方提出的问题，改进服务质量。

-乙方应遵守相关法律法规和合同约定，确保物业服务的合法性和合规性。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取合法措施进行催收。

2.如果乙方提供的物业管理服务未能达到附件一《物业管理服务质量标准》的要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

1.如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保物业服务的顺利进行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.下列附件与本合同具有同等法律效力：

-附件一：《物业管理服务质量标准》

-附件二：《物业管理服务内容明细》

-附件三：《物业管理服务人员名单》

-附件四：《物业管理服务费用构成》

-附件五：《物业管理服务违约责任》

-附件六：《物业管理服务争议解决方式》

-附件七：《物业管理服务其他条款》

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选聘乙方对_________小区提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供的服务内容应包括但不限于：

（1）物业管理服务：乙方应根据相关法律法规及本合同约定，提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、垃圾清运等。

（2）公共服务：乙方应提供小区内的公共服务，如社区文化活动、节日庆祝活动、安全保卫等。

（3）特约服务：甲方可委托乙方提供特约服务，