房东直租的房屋租赁合同范本8篇.docx

房东直租的房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付，乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付XX元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全和完好，并承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付违约金XX元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止租赁关系，租金照付，直至诉讼结束。判决后，租金及其他费用应按判决结果执行。

3.合同履行过程中如有其他未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方应在合同终止后退还保证金。双方同意任何一方不得以任何理由提前解除本合同。如一方违约需支付违约金作为赔偿。具体违约金金额双方协商确定。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时双方可协商解决方案。若协商不成可依法提起诉讼解决纠纷并承担相应法律责任。总之双方应本着友好合作原则共同维护租赁市场的稳定和发展为本合同的顺利实施共同努力！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在充分了解房屋状况及装修情况的基础上承租房屋。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租。

2.承租期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15天内给予答复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币（大写）____元（￥____元），租金每半年支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币（大写）____元（￥____元），作为租赁期间房屋及相关设施设备的保证金。租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费、垃圾清运费等。这些费用由乙方自行支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设设施设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

六、