物业门面房租赁合同5篇.docx

物业门面房租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方物业门面房事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，经营范围为________。

3.乙方承租的房屋租期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.乙方承租的房屋租金为人民币_________元/月，租金每_____个月支付一次，每次支付人民币_________元。

5.乙方承租的房屋保证金为人民币_________元，于签订合同时一次性支付。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

6.甲方出租的房屋内设施设备包括_________等，乙方在承租期间需妥善使用和维护。

#二、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的用途。

2.乙方在承租期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋内设施设备完好。

3.乙方在承租期间如需对房屋进行装修或增设他物，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合相关规定。

#三、租金及支付方式

1.乙方应按合同约定的租金标准支付租金，租金每_____个月支付一次，每次支付人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金人民币_________元。逾期超过_____天未支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。

#四、物业管理及费用

1.乙方在承租期间需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。物业管理费为人民币_____元/月，相关费用包括但不限于水电费、网络费等。

2.乙方在承租期间如需对房屋进行装修或增设他物，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合相关规定。装修期间需遵守物业管理的相关规定，确保不影响其他商户的正常经营。

3.合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还给甲方，确保房屋内设施设备完好。同时需结清物业管理费及相关费用。若乙方未结清费用或未恢复原状，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。

#五、违约责任及赔偿损失

1.乙方在承租期间如有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。违约责任包括但不限于违约金、滞纳金等。具体违约责任应根据违约行为的具体情况确定。

2.若乙方逾期支付租金或物业管理费等相关费用超过_____天未支付，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需继续承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业门面房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的物业门面房位于[物业门面房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该物业门面房，用于经营[经营内容]。乙方应遵守相关法律法规，不得将物业门面房用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业门面房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金