北京市建设工程保修合同范本6篇.docx

北京市建设工程保修合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包人）：XXXX

乙方（承包人）：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京市建设工程保修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程规模：XXXX

4.开工日期：XXXX

5.竣工日期：XXXX

二、保修范围与期限

1.保修范围：本工程包括房屋建筑工程、装饰装修工程、电气照明工程、给排水工程、设备安装工程等，具体保修范围按照《北京市建设工程保修期限规定》执行。

2.保修期限：本工程的保修期限为XX年，自竣工验收之日起计算。在保修期限内，乙方应对工程的缺陷进行无偿修复。

三、保修责任与义务

1.甲方应按规定合理使用工程，不得擅自改动工程结构或擅自增加荷载。因甲方原因造成的损坏，由甲方自行承担修复费用。

2.乙方应按规定进行保修，并对因自身原因造成的损坏进行无偿修复。在保修期限内，乙方应定期对工程进行回访，发现问题及时处理。

3.甲方应积极配合乙方进行保修工作，提供必要的支持和便利条件。如因甲方不配合造成乙方无法及时保修的，乙方不承担相应责任。

四、保修费用与结算

1.保修费用：本工程的保修费用已包含在合同价款中，甲方无需另行支付。如因乙方原因造成的损坏需要修复，修复费用由乙方自行承担。

2.结算方式：本工程的结算方式按照《北京市建设工程价款结算办法》执行。在保修期限内，如因甲方原因需要乙方进行修复的，修复费用按照实际发生并经过甲方确认后进行结算。

五、争议解决与违约责任

1.争议解决：如甲乙双方在保修过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在争议解决期间，双方应继续履行各自的保修责任和义务。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在保修期限内，如因不可抗力因素造成工程损坏的，乙方不承担相应责任。但乙方应协助甲方进行修复工作，并提供必要的支持和便利条件。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在协商或诉讼期间，双方应继续履行各自的保修责任和义务。

篇2

甲方（发包方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包的北京市某建设工程（以下简称“该工程”）的保修事宜，达成如下协议：

一、保修工程概况

1.工程名称：北京市某建设工程

2.工程地点：XXXXXX

3.承包范围：详见合同附件一《承包范围及工程内容》

4.承包方式：包工包料

5.合同工期：自开工之日起至竣工之日止

二、保修期限与范围

1.保修期限：自该工程竣工之日起，保修期为XX年。

2.保修范围：详见合同附件二《保修范围及内容》

三、保修责任与义务

1.乙方应按照合同附件二《保修范围及内容》的约定，对保修范围内的项目进行全面的检查、维修和更换，确保其正常使用。

2.乙方应在接到甲方保修通知后，及时响应并到达现场进行维修，维修过程中应遵守甲方相关管理规定，确保施工安全。

3.乙方应提供必要的维修工具和材料，确保维修质量符合合同约定。

4.乙方应建立健全保修档案，对每次维修的情况进行详细记录，并交由甲方存档。

四、保修费用与支付方式

1.保修费用：本合同保修费用为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），已包含在合同总价中，甲方无需另行支付。

2.支付方式：乙方应提供等额正式发票，甲方在收到发票后XX个工作日内支付保修费用至乙方指定账户。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定履行保修责任，甲方有权扣除乙方相应保修费用，并要求乙方限期整改。

2.因乙方维修质量不符合合同约定，导致甲方再次委托其他单位进行维修的