晋城市房屋出租合同5篇.docx

晋城市房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于晋城市，房屋面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），包括物业管理费、公共设施维护费等杂费。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，应事先征得甲方同意。

3.乙方以银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.租赁期间，乙方应承担物业管理费、公共设施维护费等杂费。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

3.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设家具、设备，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求恢复房屋原状并承担相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等杂费，并遵守物业管理公司的规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.租赁期满时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。如有损坏或丢失物品，应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约时，应承担因违约给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。

2.乙方违约时，应承担因违约给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，合同自动终止。双方均不承担违约责任和赔偿责任。

2.因政府政策、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，合同自动终止。双方均不承担违约责任和赔偿责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金等费用。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如有其他未尽事宜或需要补充的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应及时到房地产管理部门办理备案手续。备案后本合同生效并受到法律保护。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已被甲方腾空，乙方可以直接入住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算相关费用。押金在扣除相关费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并妥善管理房屋及其设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人