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标准房屋出租合同写6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权、收益权，并应当遵守国家和地方的法律、法规，爱护并合理使用房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季或年支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.保证金：乙方在签订合同时，应当向甲方交纳保证金XX元，作为承租房屋的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守国家和地方的法律、法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。如有违反，甲方有权要求乙方进行清理并承担相应的费用。

4.乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应当及时通知甲方并进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的维修服务，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

3.双方违反合同约定，给对方的声誉造成影响的，应当公开向对方道歉；给对方的财产造成损失的，应当赔偿对方的实际损失。

六、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致后，可以解除本合同。解除合同时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁和卫生。

2.双方协商一致的解除合同的情况下，乙方可以拆除自己安装的设施、设备。但不得破坏房屋的原有结构和装修。

3.合同解除后，双方应当进行结算并清理房屋及其附属设施。如有未结清的款项或未完成的义务，双方应当继续履行完毕。

4.合同解除后，双方应当互相尊重对方的合法权益，不得进行任何形式的侵犯或报复行为。如有违反，双方有权向相关部门投诉或寻求法律帮助。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。

2.在争议解决过程中，双方应当保持冷静和理性，不得进行任何形式的暴力行为或言语攻击。如有违反，双方应当立即停止并承担相应的法律责任。

3.在争议解决过程中，甲方有权对房屋进行必要的维护和保养工作。但应当避免对乙方造成不必要的干扰和影响。如有特殊情况需要乙方配合的，甲方应当提前通知乙方并协商解决方案。

4.争议解决的具体方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。双方可以根据实际情况选择适合自己的解决方式。但无论采取何种方式解决争议，都应当遵守相关法律法规和公序良俗的原则。

5.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如一方违反该条款导致另一方损失的加重或扩大化等情形出现时等情形出现时），违约方应当赔偿守约方的实际损失并承担相应的法律责任。

6.如果争议涉及刑事犯罪行为时（如暴力行为、犯罪行为等），双方应当立即向公安机关报案并配合公安机关的调查取证工作；同时双方也有义务协助公安机关将犯罪嫌疑人绳之以法并追究其相应的法律责任！

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月