市区别墅二手房屋买卖合同6篇.docx

市区别墅二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是本合同所涉别墅的合法所有者，乙方有意购买该别墅，双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：别墅，共层，分别为：

二、买卖条件

1.甲方保证该别墅的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方已告知乙方关于该别墅的所有相关信息，包括房屋结构、设备设施、周边环境等。乙方已实地查看过该别墅，并对房屋状况表示满意。

3.双方同意以人民币元整（￥）的价格进行交易。乙方应在合同签订后支付定金元整（￥），剩余款项元整（￥）在过户完成后支付。

4.甲方同意在合同签订后个月内协助乙方完成过户手续。如因甲方原因导致过户延误，甲方应承担全部法律责任。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未在约定时间内协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金及赔偿损失。

3.乙方如未在约定时间内支付款项，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设备设施完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方在过户完成后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因拖欠物业管理费用，甲方有权扣除定金并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字盖章：__________日期：__________年_____月_____日

乙方（买方）：

签字盖章：__________日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下市区别墅给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_________市_________区_________街道_________号。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋内设施及装修情况：具体详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将上述交易款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的设施及装修状况良好，并无任何损坏。

2.过户时间：甲、乙双方应在签订本合同后的30个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未能在约定的时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。同时，甲方应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本合同后未能在约定的时间内支付全款或未能配合甲方办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的全部款项归甲方所有，乙方不得要求甲方返还。同时，乙方应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）给甲方。

五、其他