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广西物业服务合同书8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务，乙方支付物业服务费等相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方提供的物业服务包括：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.乙方需支付的费用包括：物业服务费、公共维修基金、能源费用等。具体费用及支付方式详见本合同第五条。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.乙方在本合同签订后，需按照约定支付物业服务费等费用。

三、双方权利义务

1.甲方需按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合标准。

2.乙方需按照合同约定支付物业服务费等费用，不得拖欠或拒付。

3.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，不得违反相关规定。

4.甲方需定期对物业区域进行巡查，发现问题及时处理。

5.乙方如需对房屋进行装修、装饰等改动，需事先向甲方申请，经批准后方可进行。

6.甲方需为乙方的装修、装饰等改动提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付物业服务费等费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方如违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。

4.甲方如未能定期对物业区域进行巡查，发现问题未及时处理的，应承担相应的违约责任。

5.乙方如未经甲方批准擅自对房屋进行装修、装饰等改动，应承担相应的违约责任。

6.甲方如未能为乙方的装修、装饰等改动提供必要的支持和协助，应承担相应的违约责任。

五、费用及支付方式

1.物业服务费：乙方需按照每月每平方米_____元的标准向甲方支付物业服务费。具体金额以实际面积为准。

2.公共维修基金：乙方需按照每月每平方米_____元的标准向甲方支付公共维修基金。具体金额以实际面积为准。该基金用于物业区域的公共维修和维护。

3.能源费用：乙方需按照实际用量向甲方支付能源费用。具体费用以实际用量为准。能源费用包括电费、水费、燃气费等。

4.支付方式：乙方需通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付上述费用。具体支付时间以合同约定为准。

5.甲方需提供相应的发票或收据作为收费凭证。

6.乙方有权要求甲方提供收费明细和发票等相关证明材料。甲方需如实提供并接受乙方的查询和核实。

7.如因甲方原因未能提供收费明细和发票等相关证明材料导致乙方无法完成支付的，责任由甲方承担。

篇2

甲方（委托方）：广西某公司/机构/个人

乙方（受托方）：广西某物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对广西某小区/办公楼/其他物业项目提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：广西某小区/办公楼/其他物业项目

2.物业类型：住宅/办公楼/商业综合体等

3.物业位置：广西壮族自治区南宁市/桂林市/其他城市的具体地址

4.物业面积：占地面积/建筑面积/其他面积信息

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：

-房屋维修与维护

-公共设施维护与管理

-园林绿化养护

-清洁卫生管理

-安保与消防管理

-停车管理

-租户/业主服务接待

-其他约定服务内容

2.服务标准：

-房屋维修：及时响应，专业维修，保障居住安全。

-公共设施：定期维护，确保正常使用。

-园林绿化：四季维护，保持美观。

-清洁卫生：每日清扫，保持整洁。

-安保与消防：24小时值班，确保安全。

-停车管理：规范停车，保障秩序。

-租户/业主服务：热情接待，及时处理问题。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，合同期限为XX年。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据物业项目的规模、服