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毕业设计（论文）

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浅谈建筑工程物资设备的采购和管理徐丹

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浅谈建筑工程物资设备的采购和管理徐丹

摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程行业得到了空前的发展，而建筑工程物资设备的采购和管理作为建筑工程项目的重要组成部分，其质量和效率直接影响到整个项目的进度和质量。本文从建筑工程物资设备的采购原则、采购流程、设备管理及信息化管理等方面进行了探讨，以期为我国建筑工程物资设备的采购和管理提供一定的参考和借鉴。

前言：建筑工程是我国国民经济的重要支柱产业，其物资设备的采购和管理对于保证工程质量和进度具有重要意义。本文针对建筑工程物资设备的采购和管理进行了深入研究，分析了当前建筑工程物资设备采购和管理中存在的问题，并提出了相应的改进措施。

一、建筑工程物资设备采购概述

1.1建筑工程物资设备采购的重要性

(1)建筑工程物资设备的采购是保证工程项目顺利进行的关键环节。据统计，物资设备成本占整个工程项目总成本的比例高达60%-70%，因此，科学合理的采购管理对降低工程成本、提高项目效益具有重要意义。例如，在某个大型住宅小区建设中，通过优化采购流程和供应商选择，成功将物资设备成本降低了5%，从而实现了项目利润的提升。

(2)建筑工程物资设备的采购质量直接关系到工程项目的质量。优质设备可以保证施工质量，延长使用寿命，降低维护成本。反之，劣质设备可能导致工程质量问题，增加维修成本，甚至影响工程使用寿命。据相关调查，由于设备质量问题导致的工程质量事故占事故总数的30%以上，给业主和施工单位带来了巨大的经济损失。

(3)建筑工程物资设备的采购效率对项目进度产生直接影响。高效采购可以确保施工所需物资及时到位，避免因物资短缺导致的停工现象。例如，在某高速公路建设中，由于采购效率低下，导致部分路段施工进度滞后，延误了整体工期。通过优化采购流程，提高采购效率，该路段施工进度得到了有效保障，确保了工程按期完成。

1.2建筑工程物资设备采购的原则

(1)建筑工程物资设备采购应遵循合法性原则，严格按照国家相关法律法规和政策执行。例如，在采购过程中，必须确保供应商具备合法资质，采购合同内容合法有效。在某市政工程中，由于未能严格审查供应商资质，导致合同被认定为无效，造成经济损失。

(2)经济性原则是建筑工程物资设备采购的重要原则之一。采购时应综合考虑设备性能、质量、价格、售后服务等因素，力求以合理的价格获取满足工程需求的设备。据市场调查，通过实施经济性原则，可平均降低设备采购成本10%-15%。在某商业综合体项目中，通过比价采购和谈判，成功降低了设备成本，提高了项目经济效益。

(3)实用性原则要求在采购过程中，充分考虑设备的实际使用需求，避免盲目追求高端或品牌效应。采购的设备应满足工程质量和进度要求，同时具备良好的适应性和扩展性。在某桥梁建设中，由于忽视实用性原则，选择了不符合工程需求的设备，导致工程进度受阻，增加了施工成本。后来，重新采购符合要求的设备，确保了工程按期完成。

1.3建筑工程物资设备采购的分类

(1)建筑工程物资设备的采购分类可以从多个维度进行划分。首先，根据物资设备的性质，可以分为建筑材料、构配件、设备、安装材料等类别。建筑材料主要包括水泥、钢材、砂石等基础原材料，构配件包括门窗、预制构件等，设备则涵盖了施工机械、检测仪器、电气设备等，安装材料则涉及管道、电线电缆等。例如，在某个大型住宅项目中，建筑材料占总采购额的40%，构配件占30%，设备占20%，安装材料占10%。

(2)其次，按照采购的紧急程度，可以将建筑工程物资设备分为常规采购和紧急采购。常规采购是指按照工程进度计划，在正常时间内进行的采购活动，这类采购通常有较为充裕的时间进行市场调研和供应商选择。而紧急采购则是指在工程进度中出现突发事件，如自然灾害、设备故障等，需要立即采购的物资设备。例如，在某次强降雨后，工程现场部分排水设施损坏，需要紧急采购新的排水设备，以确保工程不受影响。

(3)再次，根据采购的规模和金额，可以分为小额采购、中额采购和大额采购。小额采购通常指单笔采购金额较小，对整个工程成本影响不大的物资设备，如小型工具、办公用品等。中额采购则是指单笔采购金额适中，对工程成本有一定影响的物资设备，如部分电气设备、装饰材料等。大额采购则是指单笔采购金额较大，对工程成本影响显著的物资设备，如大型施工机械、主要建筑材料等。以某水利枢纽工程为例，大额采购主要包括大型施工机械、钢材、水泥等，其采购金额占总采购额的60%以上，对整个工程成本控制至关重要。

1.4建筑工程物资设备采购的发展趋势

(1)随着信息技术的飞速发展，