租赁合同(公司设立)5篇.docx

租赁合同(公司设立)5篇

篇1

租赁合同

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋为XX结构，建筑面积XX平方米。甲方作为该房屋的所有者，愿将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：XXXX元/月。乙方需向甲方支付租金，租金应以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如因特殊原因未能按时支付，乙方应提前告知甲方，并尽快补交欠款。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将押金退还乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或安装设备，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如发现房屋设施损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：双方有权在不影响对方利益的情况下随时解除本合同。合同解除后，乙方应尽快搬离房屋，并恢复房屋原状。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失来确定。

2.赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：为保障甲乙双方权益，本合同应在签订后尽快进行备案。具体备案方式可根据当地相关法规进行。

十、其他未尽事宜

本合同约定了双方的基本权利和义务，但未尽事宜双方可协商补充。如有其他特殊事项需要约定，双方可签订书面补充协议加以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

租赁合同

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]，由甲方拥有产权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途

乙方承诺租赁房屋仅用于[用途]，不得擅自改变房屋用途。

五、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于[交付日期]前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。乙方不得拆除或损坏房屋内的装修、设备等附属设施。

六、租赁房屋的维修与保养

1.维修责任：租赁房屋的维修责任由乙方承担。乙方应定期对租赁房屋进行维