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房地产项目开发合作协议范本7篇

篇1

甲方（投资者）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（房地产公司）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有闲置资金，并寻求投资房地产项目的机会；乙方作为专业的房地产公司，拥有丰富的房地产经验和资源。双方经过友好协商，达成以下合作协议：

一、合作目标

1.双方共同合作，以乙方的名义进行房地产项目开发，实现共赢。

2.甲方通过投资，获得房地产项目的部分权益，分享项目收益。

3.乙方通过合作，获取甲方闲置资金，用于房地产项目开发，提升项目品质和市场竞争力。

二、合作内容

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

5.合作方式：甲方投资乙方名义进行项目开发，双方共同管理项目，分享收益。

6.投资金额：甲方投资_________元，占总投资的_________%。

7.利润分配：项目收益按照投资比例分配，甲方占收益的_________%。

8.合作期限：自合同签订之日起至项目结束之日止。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）按时足额支付投资款项。

（2）积极参与项目管理，提出合理建议。

（3）在项目结束后，按照投资比例分享收益。

2.乙方责任与义务：

（1）负责项目的整体规划和设计。

（2）负责项目的建设和施工，确保工程质量。

（3）负责项目的销售和推广，确保项目效益最大化。

（4）在项目结束后，按照投资比例分配收益给甲方。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.乙方在本协议签订后，应尽快办理项目相关手续，确保项目顺利进行。甲方应积极配合乙方的工作，确保投资款项的及时到位。

4.在项目结束后，乙方应在项目收益分配前，向甲方提供完整的项目财务审计报告和收益分配方案。甲方有权对收益分配方案提出异议并要求进行调整。如双方无法达成一致意见，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议中的各项条款和约定具有法律约束力，双方应认真履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑有限公司

第一条：合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补的原则，共同参与房地产项目的开发，实现双赢。

第二条：合作项目

本次合作项目为位于XX市XX区的“XXX花园”房地产项目。

第三条：合作方式

1.甲方负责提供土地使用权和部分启动资金，乙方负责提供建筑技术、设备及建筑队。

2.双方共同成立项目公司，甲方占公司股份的XX%，乙方占公司股份的XX%。

3.项目公司负责项目的日常运营和管理，包括但不限于项目规划、设计、建设、销售等。

4.双方按照股份比例分配利润和承担风险。

第四条：双方责任与义务

1.甲方责任：

-提供项目所需土地使用权，确保土地使用权合法、合规。

-提供部分启动资金，确保项目顺利启动。

-协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

2.乙方责任：

-提供建筑技术、设备和建筑队，确保工程质量符合标准。

-负责项目的规划、设计、建设、销售等日常运营和管理。

-确保项目进度和安全，及时解决施工过程中出现的问题。

-按照股份比例分配利润，承担相应风险。

第五条：利润分配与风险承担

1.利润分配：双方按照股份比例分配利润，具体分配方式由项目公司董事会决定。

2.风险承担：双方按照股份比例承担风险，具体承担方式由项目公司董事会决定。

3.如有亏损，双方按