房屋买卖合同实用模板5篇.docx

房屋买卖合同实用模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证书编号：XXXXXX，土地使用权证书编号：XXXXXX。

3.房屋用途：住宅，户型：XX室XX厅XX卫。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构，建造时间：XXXX年XX月XX日。

5.房屋平面图及其四至范围见附件。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付甲方定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方选择以下第XX种付款方式：

a.一次性付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）全部支付到甲方指定账户。

b.分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕房屋过户手续后支付。

4.甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起XX个工作日内办理完毕房屋过户手续。

5.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书、土地使用权证书及相关附属设施（如家具、家电等）的清单及发票等证明文件。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

7.甲乙双方同意，在签订本合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。办理过程中所产生的税费和费用由乙方承担。

8.违约责任：若一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方还需赔偿因此给另一方造成的全部损失。

三、其他条款

1.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，将按照房地产管理部门的要求提供相关证明文件。如因一方原因导致过户手续无法按时办理，责任方需承担相应的法律责任。

2.甲乙双方同意，在办理房屋交接手续时，应共同签署交接报告。如因一方原因导致交接手续无法按时进行，责任方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.附件：房屋平面图及其四至范围图（请提供图片或描述）

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方自愿将房屋以人民币XX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付购房款人民币XX元给甲方。剩余购房款人民币XX元，乙方需在XX个工作日内支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：在乙方支付完全款后，甲方需在XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或协助乙方办理入住手续，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：如乙方在支付首款后未能按时支付尾款或未能按时办理过户手续，需向