转让房屋合同模板8篇.docx

转让房屋合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于________的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋结构为________结构，装修情况为________。

3.房屋产权年限为________年，剩余使用年限为________年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将房屋以________元的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部房款。支付方式可以选择________（如银行转账、支票等）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、电器等物品。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为房价的________%。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决。

4.甲方保证对房屋拥有完全的产权，不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方的原因导致乙方无法顺利成为房屋产权人，甲方应承担全部责任。

5.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部责任。

6.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除合同。

7.本合同在履行过程中产生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋内设施包括：；

5.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，无其他共有权人。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）；

（2）在双方办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内的设施完好，并无其他纠纷。

2.双方应在合同签订后，尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在合同签订后，未能按照约定交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。

2.若乙方在合同签订后，未能按照约定支付房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据甲方的实际损失确定。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施完好，并无其他纠纷。如因甲方原因造成房屋设施损坏或发生其他纠纷的，由甲方承担全部责任