公有住房买卖合同协议书范本6篇.docx

公有住房买卖合同协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就公有住房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______________，建筑面积______平方米，户型______，产权性质为公有住房。

2.房屋权属证明文件编号为：__________________。

3.房屋现状：_____________________________________。

二、买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款全额支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在______日内向甲方提出书面异议。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按购房款总额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付购房款，应按未支付购房款总额的______%向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_____________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_____________

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方公有住房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋用途：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法进行房屋的买卖。

2.乙方同意按照协议约定的方式支付购房款，并承担相关的税费和费用。

3.甲乙双方同意在协议签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方尽快取得房屋所有权。

三、购房款支付方式

1.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在协议签订后_________天内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在协议签订后_________天内支付首期购房款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.购房款支付到甲方以下账户：

开户银行：_________，账户名称：_________，账号：_________。

四、税费和费用承担

1.甲方承担以下税费和费用：

（1）房屋所有权证注销登记费用；

（2）土地使用权证注销登记费用；

（3）其他与房屋所有权转移相关的税费和费用。

2.乙方承担以下税费和费用：

（1）房屋所有权证办理费用；

（2）土地使用权证办理费用；

（3）契税；

（4）印花税；

（5）其他与房屋所有权转移相关的税费和费用。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内办理房屋过户手续，或存在其他违约行为，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付购房款或办理房屋过户手续，或存在其他违约行为，应支付违约金_________元给甲方。

六、争议解决方式

如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。