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中华人民共和国物权法物业合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（业主）：________________________

住址：________________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所拥有物业的管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方管理的物业位于____________（物业详细地址），建筑总面积______平方米，为乙方所购或租赁的物业。乙方按照相关法律法规及本合同约定享有物业使用权及相应的管理权利与义务。

二、物业管理服务内容

1.公共设施维护：甲方负责物业内公共设施的维护管理，确保设施的正常运行。

2.环境卫生保洁：甲方需保持物业区域内环境整洁，定期进行公共区域的清洁与消毒。

3.绿化管理：甲方负责物业内的绿化管理，包括公共区域的绿化植物的养护与更换。

4.安全保卫服务：甲方需制定安全管理制度，确保物业区域内的人身及财产安全。

5.客户服务：甲方应提供客户服务，解答业主疑问，处理相关投诉。

三、物业管理费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准根据物业类型、服务内容等实际情况确定，具体标准详见附件。

3.乙方逾期支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。

四、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。

2.乙方需对物业进行日常维护，如发现问题应及时通知甲方进行修复。

3.乙方不得在物业上擅自搭建、拆除任何设施或进行其他影响物业整体结构的行为。

五、合同的变更与解除

1.合同变更需经甲乙双方协商一致，书面修改本合同。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

法定代表人：__________________________（签字）

日期：_____________________________

签订地点：_____________________________

乙方（业主）：________________________（签字）

日期：_____________________________

签订地点：_____________________________

附件：物业管理费用标准清单物业管理服务内容明细表相关设施维护责任划分等。

篇2

#甲方（业主）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：

联系方式：

地址：

#一、合同背景与目标

鉴于甲方需要对其物业进行有效的管理，乙方具备专业的物业管理能力，双方经过友好协商，达成以下物业管理合同。本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保物业得到良好的维护和管理，为双方创造更好的合作环境。

#二、物业基本情况

物业名称：

物业地址：

物业类型：

建筑面积：

#三、管理内容与方法

1.管理内容：乙方将对甲方的物业提供全面的管理服务，包括但不限于以下内容：

-日常维护与保养；

-绿化与清洁；

-安全与秩序；

-租客管理与服务；

-应急处理与协调。

2.管理方法：乙方将采用先进的物业管理软件和技术，建立专业的物业管理团队，确保物业管理的连续性和有