实用二手房买卖合同6篇.docx

实用二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、布局等表示满意。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。

三、交付房屋及办理过户手续

1.交付房屋：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保障乙方能够正常使用房屋。如甲方未按时交付房屋，需承担相应的违约责任。

2.办理过户手续：在乙方支付完剩余房款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的房款并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或未履行合同条款，需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.甲方需保障房屋的所有权无争议，无抵押、质押等权利限制。如因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需注意房屋的使用和维护，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改建等，需事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________；

2.房屋结构：_____________________________________；

3.房屋面积：_____________________________________；

4.房屋产权情况：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币_____元（大写：_____元整）；

2.乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）；

3.乙方应在支付定金后_____日内向甲方支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）；

4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后_____日内将房屋交付给乙方；

2.在房屋交付后_____日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

3.过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并没收定金；

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部房款并支付利息。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签