2025年度租赁房屋租赁合同范本（含租赁房屋设施设备清单）.docx

2025年度租赁房屋租赁合同范本（含租赁房屋设施设备清单）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、卫生等）。

2.房屋设施设备要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。

房屋的设施设备应满足乙方日常生活和工作需求，包括但不限于水电、空调、家具、电器等。

乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋或设施设备质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金金额与支付方式

租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方应负责房屋及其设施设备的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

乙方不得对房屋进行任何结构性的改动，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

2.责任划分

甲方负责房屋的维修和保养，乙方负责房屋的日常使用和维护。

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，如解除合同等。

义务：

按照合同约定提供符合要求的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其设施设备，但应合理使用，不得损坏。

如房屋或设施设备出现故障，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

负责房屋及其设施设备的日常维护，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

六、房屋设施设备清单

1.列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。

2.甲方应确保清单中所列设施设备在交付时完好无损。

3.乙方在租赁期间对清单中所列设施设备的损坏，应负责赔偿或修复。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方应每月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付保证金______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施设备，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定进行房屋维修，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

如乙方对房屋或设施设备造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任