XX合买房产合同5篇.docx

XX合买房产合同5篇

篇1

甲方：_________，身份证号：_________

乙方：_________，身份证号：_________

丙方：_________，身份证号：_________

丁方：_________，身份证号：_________

甲、乙、丙、丁四方为共同购买位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____户房屋（以下简称“该房屋”），在平等、自愿的基础上，根据《民法典》的规定，达成以下协议：

一、该房屋的基本信息

该房屋建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋类型为_____。

二、该房屋的购买情况

该房屋的总价为_____元，其中甲方出资_____元，乙方出资_____元，丙方出资_____元，丁方出资_____元。各方的出资比例分别为：甲方占_____%，乙方占_____%，丙方占_____%，丁方占_____%。

三、该房屋的共有情况

甲、乙、丙、丁四方共同拥有该房屋的所有权，按照出资比例享有相应的权益。该房屋的共有方式为按份共有，各共有人的共有份额如前述所述。

四、该房屋的管理和使用

1.该房屋由甲方和乙方共同管理，丙方和丁方享有参与管理的权利。管理事项包括但不限于：维修、保养、出租、出售等。各共有人的管理权限和职责由四方共同协商确定。

2.该房屋的使用权由四方共同享有。任何一方不得独自占用或出租该房屋，如需出租或转让该房屋，需经四方共同协商同意。

3.该房屋的收益归四方共同所有，按照出资比例分配。

五、该房屋的处置和分配

1.该房屋的处置方式需经四方共同协商确定，包括但不限于：出租、出售、抵押等。处置过程中产生的收益归四方共同所有，按照出资比例分配。

2.如因特殊原因需要解除该房屋共有的，需经四方共同协商同意。解除共有后，该房屋的归属和分配由四方共同协商确定。

3.甲方和乙方承诺在解除共有后继续履行对该房屋的管理职责，确保该房屋的正常使用和维护。丙方和丁方对此表示认可。

六、违约责任及争议解决

1.四方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.如因本协议的解释或履行产生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.四方一致同意将本协议项下的争议提交给有管辖权的人民法院进行审理。因本协议产生的任何争议应按照《民法典》等相关法律法规的规定进行审理和处理。

4.四方一致同意本协议的生效和执行不以其他任何第三方的同意或协助为前提条件。本协议的生效和执行仅取决于甲、乙、丙、丁四方的协商一致和共同努力。

七、其他约定事项

篇2

甲方（购房人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

职业：

身份证号码：

联系方式：

乙方（购房人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

职业：

身份证号码：

联系方式：

一、合同背景及目的

甲、乙双方经过友好协商，共同决定合买位于[房产地址]的房产。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保双方共同顺利购买并管理该房产。

二、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房产为住宅用房，产权年限为年。

三、购房款支付及分摊比例

1.购房款总额：甲、乙双方同意，购房款总额为人民币元（大写：元整）。该款项包括首付款、契税、维修基金等所有购房相关费用。

2.分摊比例：甲、乙双方同意，按照以下比例分摊购房款：甲方支付购房款总额的%，乙方支付购房款总额的%。具体支付金额如下：甲方支付人民币元（大写：元整），乙方支付人民币元（大写：元整）。

四、房产管理及使用

1.日常管理：该房产的日常管理工作由甲方负责，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等费用的缴纳。乙方应协助甲方进行日常管理，提供必要的支持和配合。

2.使用安排：该房产的使用安排由甲、乙双方共同协商决定。在遵守相关法律法规和物业管理规定的前提下，双方可共同使用该房产，享受房产带来的便利和收益。

五、产权登记及共有份额

1.产权登记：该房产的产权登记由甲方负责办理。乙方应协助甲方提供必要的资料和信息。产权登记完成后，该房产的产权归甲、乙双方共有。

2.共有份额：甲、乙双方的共有份额按照购房款的分摊比例确定。甲方占该房产的%份额，乙方占该房产的%