商铺租赁合同合同租金递增8篇.docx

商铺租赁合同合同租金递增8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，包括[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及递增

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方需于租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.租金递增方式：自租赁期满后的第二个年度起，乙方需按每年XX%的比例递增租金。

4.如乙方未按时支付租金或未按照约定比例递增租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本合同约定的义务。如乙方未履行相关义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，扣除违约金（如有）后，甲方需将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.乙方需自行承担租赁期间的水费、电费、物业管理费等费用。

2.乙方如需开具租金发票，需向甲方提供相关信息，甲方将协助乙方开具发票。税金由乙方承担。

六、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰等变动，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现商铺及其内部设施出现损坏或故障，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致商铺损坏无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.如因乙方的过错导致违约，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.如因甲方的过错导致违约，甲方应向乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.在租赁期间，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租期的租金及租赁保证金（如有）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于市区繁华地段，建筑面积为平方米，具有优越的地理位置和较高的商业价值。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的商铺租金为每年人民币万元整（大写：万元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付第一年度的租金。自第二年度起，乙方应在每年度的第一天向甲方支付该年度的租金。

四、租金递增条款

考虑到通货膨胀和物价上涨等因素，自第二年度起，每年的租金将按照以下比例递增：

1.第二年度租金递增比例为%；

2.第三年度租金递增比例为%；

3.第四年度租金递增比例为%；

4.第五年度租金递增比例为%；

5.第六年度及以后各年度的租金递增比例根据市场情况和双方协商确定。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持。

2.乙方应按国家和地方的规定缴纳税款。如因乙方未按时缴纳税款而产生的滞纳金和罚款，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如因一方违约而导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额为逾期支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付商铺的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金。违约金的具体数额为逾期交付商铺的万分之五。如甲方逾期交付商铺超过三个月的，乙方