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房地产开发及项目转让合同内容8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方在[项目所在城市]拥有编号为[项目编号]的房地产开发项目，现决定将其转让给乙方。乙方同意受让该项目，并承担相应的开发义务。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次房地产开发及项目转让事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目编号：[项目编号]

3.项目所在城市：[项目所在城市]

4.项目地址：[项目地址]

5.项目占地面积：[项目占地面积]平方米

6.项目总建筑面积：[项目总建筑面积]平方米

7.项目规划用途：[项目规划用途]

8.项目转让价格：[项目转让价格]元/平方米

9.项目交付时间：[项目交付时间]

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付项目转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

（3）甲方应确保项目所在地具备开发条件，包括但不限于土地平整、通路建设等。

（4）甲方应协助乙方解决项目开发过程中遇到的问题，包括但不限于政策调整、居民拆迁等。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付项目转让价款，并确保支付时间。

（2）乙方应自行承担项目开发的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、财务风险等。

（3）乙方应确保项目开发符合相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

（4）乙方应在项目开发过程中遵守国家的法律法规，并承担相应的社会责任。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照合同约定协助乙方办理项目开发所需的相关手续，导致项目开发延误或无法进行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未能按照合同约定协助乙方解决项目开发过程中遇到的问题，导致项目开发延误或无法进行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照合同约定支付项目转让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方在项目开发过程中违反国家的法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.项目开发过程中涉及的具体事项，双方可另行签订补充协议或会议纪要等形式进行约定。补充协议或会议纪要等与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将本合同的履行情况纳入各自的企业信用信息公示系统，以便公众查询和监管机构进行监督。同时，双方同意积极配合相关监管机构对合同履行情况的检查和调查。

5.双方同意将本合同的原件存档并妥善保管，以便在需要时提供证明或证据。同时，双方同意对合同内容的必威体育官网网址义务承担必威体育官网网址责任，未经对方书面同意不得泄露合同内容及相关信息。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方在__________（项目所在地）拥有一块国有土地使用权，并在该土地上开发了一个房地产项目。现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方也同意受让该项目。为此，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目位置：__________

3.占地面积：__________

4.容积率：__________

5.绿化率：__________

6.入住时间：__________

7.其他相关信息：__________

二、转让条件

1.甲方保证所转让的项目具备法律规定的转让条件，包括但不限于取得土地使用权、规划许可、施工许可等。

2.乙方需按照约定支付相应的转让费用，具体费用及支付方式双方已另行协商确定。

3.甲方需协助乙方办理项目转让的相关手续，确保项目顺利过户到乙方名下。

4.乙方在受让项目后，需继续履行甲方原有的相关义务，包括但不限于支付土地出让金、税