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房地产出租合同简单版样板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房地产出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房地产的基本情况

甲方将位于[房地产地址]的房地产出租给乙方，该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。甲方保证该房地产的权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并保证返还时的房地产状态与出租时的状态一致。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中住房租金为[住房租金]元，商业租金为[商业租金]元。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，并按时向甲方支付物业管理费、水电费等费用。如有逾期支付，乙方需向甲方支付相应的滞纳金。

四、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费标准]元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，水电费用按照物业管理公司的规定进行结算。乙方应在每月的最后一个工作日向物业管理公司支付水电费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定向乙方交付房地产，或者交付的房地产不符合约定的条件，甲方需向乙方支付违约金，违约金标准为[甲方违约金标准]元。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定向甲方支付租金、物业管理费、水电费等费用，或者擅自改变租赁房地产的结构和使用性质，乙方需向甲方支付违约金，违约金标准为[乙方违约金标准]元。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止本合同的，应由双方书面确认。合同终止后，乙方应将房地产返还给甲方，并保证返还时的房地产状态与出租时的状态一致。甲方应在租赁期满前通知乙方关于合同终止的具体事宜。

2.合同解除：在租赁期内，双方同意解除本合同的，应由双方书面确认。合同解除后，乙方应将房地产返还给甲方，并保证返还时的房地产状态与出租时的状态一致。甲方应在合同解除前通知乙方关于合同解除的具体事宜。

七、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护并合理使用租赁房地产及其附属设施，不得擅自改动租赁房地产的结构和使用性质。如有违反，乙方需向甲方支付相应的违约金并赔偿由此造成的损失。

2.甲方在租赁期间有权对租赁房地产的使用情况进行监督和管理，但不得影响乙方的正常经营和使用。如有违反，甲方需向乙方支付相应的违约金并赔偿由此造成的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产，与乙方达成以下简单版出租合同：

一、出租房地产基本情况

本次出租的房地产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。出租的房地产包括房屋及其附属设施、设备、家具和电器等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备、家具和电器等完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次出租的房地产年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的______日。支付方式可采用银行转账或现金等方式，以双方协商为准。

四、租赁用途及承诺