物业公司停车场委托管理协议书6篇.docx

物业公司停车场委托管理协议书6篇

篇1

#甲方（委托方）：

公司名称：ABC物业管理有限公司

地址：123456Street,City,State,Zip

联系人：JohnDoe

电话：(123)456-7890

电子邮件：[john.doe@](mailto:john.doe@)

#乙方（受托方）：

公司名称：XYZ停车场管理有限公司

地址：987654Street,City,State,Zip

联系人：JaneDoe

电话：(123)321-0987

电子邮件：[jane.doe@](mailto:jane.doe@)

#协议内容：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在停车场管理方面的委托关系，确保停车场的安全、有序运营，为甲方提供高质量的停车服务。

二、委托管理范围

1.停车场区域：本协议涉及的停车场包括甲方的所有停车场，具体为：

-地面停车场

-地下停车场

-屋顶停车场

2.管理内容：乙方负责以下管理工作：

-停车场安全管理

-停车场秩序维护

-停车场设施维护

-停车场收费管理

-停车场应急预案制定与执行

-其他与停车场运营相关的管理工作

三、管理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为一年。协议期满前，双方可协商续签。

四、费用与支付方式

1.管理费用：甲方应支付乙方以下费用：

-停车场管理费：每年XX元。

-停车费：每辆车每月XX元。

-其他附加费用：如设施维护费、安全管理费等。

2.支付方式：甲方应在签订协议后支付首年费用，之后的每年XX月XX日之前支付当年费用。停车费按月结算，乙方应在每月的第一个工作日向甲方发送账单，甲方应在收到账单后XX个工作日内完成支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-有权监督乙方的管理工作，提出改进意见。

-有权要求乙方对停车场内的违规行为进行处理。

-有权要求乙方对停车场内的安全隐患进行排查和整改。

-有权要求乙方提供停车场使用情况的统计数据。

-有权要求乙方协助处理停车场内的紧急事件。

-有权要求乙方定期对停车场工作人员进行培训和教育。

-有义务按照协议约定支付管理费用。

-有义务协助乙方进行管理工作，提供必要的支持和配合。

-有义务遵守本协议约定的其他事项。

2.乙方权利与义务：

-有权收取协议约定的管理费用。

-有权对停车场内的违规行为进行处理。

-有权对停车场内的安全隐患进行排查和整改。

-有权对停车场使用情况进行统计和分析。

-有权协助处理停车场内的紧急事件。

-有权定期对停车场工作人员进行培训和教育。

-有义务按照协议约定进行管理工作，确保安全、有序运营。

-有义务遵守本协议约定的其他事项。

六、违约责任与赔偿标准

1.甲方违约责任：甲方未按照协议约定支付管理费用的，应按日计算向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。甲方违反协议约定的其他事项，应承担相应的违约责任。如因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方违约责任：乙方未按照协议约定进行管理工作，导致甲方受到损失的，应承担相应的违约责任。如因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。乙方违反协议约定的其他事项，应承担相应的违约责任。乙方工作人员在履行职责过程中存在过错，导致甲方受到损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致一方违约的，该方可不承担违约责任。但应及时通知对方，并尽力协助对方减少损失。因第三方原因违约的，应由违约方承担相应的违约责任。若因双方共同过错导致违约的，应根据过错程度承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失或部分损失。具体赔偿标准可依据双方协商或第三方评估确定。若协商不成的，可通过法律途径解决。在协议履行过程中存在违约行为的，违约方应承担以下责任和义务：立即停止违约行为；积极采取措施消除不良影响；向守约方支付违约金；赔偿守约方的直接损失和间接损失；承担其他应由违约方承担的责任和义务。七、争议解决与适用法律争