2025年度私人住宅买卖合同附赠社区物业及安保服务.docx

2025年度私人住宅买卖合同附赠社区物业及安保服务

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及附赠服务描述

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋产权：______

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.附赠服务描述

社区物业服务内容：______

社区安保服务内容：______

附赠服务应符合国家相关标准以及甲方特定的服务要求。

二、交易数量与价格

1.房屋数量

乙方购买房屋数量：______

实际交易数量以双方最终签订的买卖合同为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋单价：______元/平方米

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定的地点。

对于后续的附属设施交付（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交房地点

房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定收房地点。

四、合同条款

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元应在房屋交付后______个工作日内付清。

2.房屋过户

甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.附赠服务期限

社区物业及安保服务期限为______年，自房屋交付之日起计算。

4.违约责任

双方应遵守合同约定，如任何一方违约，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋及附赠服务进行检验和验收，如发现房屋及服务不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋使用情况调整附属设施的使用需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及服务，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如办理房屋过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋及服务后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋及提供附赠服务。

对甲方提供的与房屋及服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋及服务进行自检，确保房屋及服务符合合同要求。

甲方在收到房屋及服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋及服务名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋或提供替代服务等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求交付房屋及服务后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋及服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用、服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋及服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋及服务不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋及服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋及服