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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款与不动产抵押标准化协议文件版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条借款利率

3.1借款利率

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户

第五条不动产抵押

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权设立费用

第七条抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

第八条借款人义务

8.1借款人义务

8.2借款人权利

第九条贷款人义务

9.1贷款人义务

9.2贷款人权利

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1借款人违约责任

11.2贷款人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【】。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为【】年（大写：【】年），自甲方收到借款金额之日起计算。

2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式，于【】年【】月【】日前还清借款金额及全部利息。

第三条借款利率

3.1借款利率：借款利率为年利率【】%。

第四条还款方式

4.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，向乙方支付借款本金及利息。

4.2还款账户：甲乙双方确认，本合同项下的还款均通过乙方的账户进行，具体账户信息如下：【】。

第五条不动产抵押

5.1抵押物描述：甲方将其名下的不动产【】（房地产证号：【】）抵押给乙方作为借款的担保。

5.2抵押物价值评估：甲乙双方同意，抵押物的价值评估由【】进行评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第六条抵押权设立

6.1

抵押权设立时间：本合同签订之日起【】日内，甲乙双方共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。

6.2抵押权设立费用：抵押权设立费用由【】承担。

第七条抵押权实现

7.1抵押权实现条件：在本合同约定的借款期限届满，甲方未按约定还清借款金额及全部利息的情况下，乙方有权依法实现抵押权。

7.2抵押权实现程序：甲方未按约定还款的，乙方有权向不动产登记机构申请实现抵押权，依法处置抵押物，用以偿还借款金额及全部利息。

第八条借款人义务

8.1甲方应按照本合同约定的用途使用借款金额，不得挪作他用。

8.2甲方应按期支付借款本金及利息，确保乙方利益不受损失。

第九条贷款人义务

9.1乙方应按照本合同约定的期限和方式提供借款。

9.2乙方应依法办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：除非本合同另有约定，否则合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：甲方未按约定用途使用借款金额的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的【】%。

11.2乙方违约责任：乙方未按约定期限和方式提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的【】%。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：本合同项下的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同项下的争议，甲乙双方约定以【】为争议解决地点。

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同修改程序：本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

（1）甲方按约定还清借款金额及全部利息；

（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；

（3）依法应终止的其他情形。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容：甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他条款，这些条款与本合同具有同等法律效力。

14.2其他约定效力：本合同附件及甲乙双方签订的任何补充协议或其他文件，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款用途说明

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