宅基地转让合同模板6篇.docx

宅基地转让合同模板6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方所有的宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地主要用于居住，尚未开发利用。

二、转让期限及用途

1.转让期限：自本合同签订之日起，永久转让。

2.用途：乙方同意本合同项下的宅基地用于居住及合法农业用途，不得用于非农业建设。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商一致，本合同项下的宅基地使用权转让总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式向甲方支付转让价款。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证所转让的宅基地使用权归其所有，并保证该宅基地上无任何第三方权利。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，确保转让的合法性。

（3）甲方在转让后不得再对该宅基地进行任何形式的开发利用或处置。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用宅基地，不得改变其性质和用途。

（2）乙方有权对宅基地进行合法开发利用，但需遵守相关法律法规的规定。

（3）乙方在受让后应妥善保管宅基地，不得损坏或非法处置。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权或无法正常开发利用，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，擅自改变宅基地用途或非法处置宅基地，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让期限

宅基地使用权转让期限为永久，自本合同签订之日起生效。

三、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式将转让价款支付给甲方。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方在本合同签订之日起XX日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.甲乙双方在本合同签订之日起XX日内，共同办理宅基地使用权变更登记手续。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和债务纠纷。

2.甲方保证所转让的宅基地使用权未被依法查封或限制转让。

3.乙方保证所受让的宅基地使用权仅用于合法用途，不得用于非法活动。

4.乙方有权在受让的宅基地上建造房屋和附属设施，但需符合城乡规划和相关法律法规。

5.甲乙双方均有义务遵守相关法律法规，不得违反城乡规划和土地管理规定。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付宅基地或存在权属纠纷，应承担全部责任，并退还乙方已支付的转让价款及支付违约金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方如未按本合同约定支付转让价款或违反城乡规划和相关法律法规，应承担全部责任，并赔偿