保定某小区2024年电梯房出租协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

保定某小区2024年电梯房出租协议版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

4.3大型维修及更换条款

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条房屋变更与改造

6.1变更与改造申请

6.2变更与改造的限制

6.3变更与改造的费用承担

第七条房屋交还

7.1交还房屋的要求

7.2交还房屋时的验收

第八条押金

8.1押金金额

8.2押金的退还

8.3押金扣除事项

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用与解释

11.1适用法律

11.2合同解释权归属

第十二条其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋出租人在内的其他居民权益保障

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁房屋现状照片

13.3合同相关法律法规及政策文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

出租人同意将位于保定某小区的电梯房（房屋具体地址：）出租给承租人。该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内部设施包括、、等。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付方式为每月底前将租金存入出租人指定的银行账户。

1.3租金调整机制

租金将每满一年进行调整，调整依据为市场行情及出租人的合理利润要求，具体调整金额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如承租人需延长租赁期限，应至少于租赁期满前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后签订书面extensionagreement。

2.3提前解约条款

任何一方提前终止本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

承租人租赁该房屋仅为自住用途，不得转租、转借或用于任何其他用途。

3.2禁止用途

承租人不得在租赁房屋内进行非法活动，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2承租人的日常维护责任

承租人应负责日常的清洁和保养工作，并确保在租赁期间合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

4.3大型维修及更换条款

如房屋及附属设施出现重大故障或损坏，需要进行大型维修或更换，费用由双方协商承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第六条房屋变更与改造

6.1变更与改造申请

承租人如需对房屋进行变更或改造，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

6.2变更与改造的限制

承租人不得改变房屋的结构和外貌，不得安装任何固定设施，不得进行任何影响房屋安全和使用寿命的改造。

6.3变更与改造的费用承担

经出租人同意的变更与改造费用由承租人承担。

第七条房屋交还

7.1交还房屋的要求

租赁期满或合同提前终止时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，交还时应保持房屋及设施的原状，如有损坏应按市价赔偿。

7.2交还房屋时的验收

双方应在交还房屋时进行验收，如有损坏或缺失，应在验收报告中列明，并按照约定进行赔偿。

第八条押金

8.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

8.2押金的退还

租赁期满或合同提前终止时，如房屋及附属设施无损坏或缺失，出租人应在验房后七个工作日内退还承租人押金。

8.3押金扣除事项

如有损坏或缺失，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额，剩余的押金应在扣除赔偿金额后七个工作日内退还承租人。

第九条违约责任

9.1出租人