2025年度私人租赁房产合同样本发布.docx

2025年度私人租赁房产合同样本发布

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋配套设施：______

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应满足居住的基本条件，包括但不限于水电设施齐全、门窗完好、墙面平整等。

房屋应具备合法的出租手续，并符合国家关于房屋租赁的相关规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

每月租金为______元，租金支付方式为______（如：按月支付、季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.房屋使用

乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方未按约定提供房屋配套设施，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或进行装修，应承担由此产生的所有损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，不得随意改变房屋结构。

按时维修房屋的基本设施，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。

六、房屋维护与维修

1.房屋维护

乙方应负责保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋的安全和居住舒适。

2.房屋维修

房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋结构或重大设施损坏的维修，应由甲方负责。

乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

租金支付时间为每月______日前。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

如甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如一方要求终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定处理押金和剩余租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应