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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

便捷型住宅租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.维修和保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求和处理

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租批准

8.提前终止租赁

8.1提前终止原因

8.2提前终止通知期限

8.3提前终止费用

9.违约条款

9.1违约定义

9.2违约后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3吸烟政策

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施使用指南

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本合同所租赁的房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋现状符合我国住宅建筑设计规范，具备正常居住条件。

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

??a.不得擅自改变房屋结构和设施；

??b.不得将房屋转租给他人；

??c.不得在房屋内进行违法活动；

??d.不得擅自拆卸、损坏设施；

??e.按照我国相关法律法规和合同约定使用房屋。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

2.3续租条款

如承租人需续租，应于租赁结束日前____个月向出租人提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，租金为每月____元人民币。

3.2租金支付频率

租金按月支付。

3.3支付日期和时间

租金支付日期为每月的____日，支付时间为____时____分至____时____分。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

??开户行：____银行

??户名：____

??账号：____

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金____元人民币。

4.2押金退还条件

出租人在租赁期满后，对房屋及设施进行查验。如无损坏或违约情况，押金应在____个工作日内退还给承租人。

4.3押金退还时间

租赁期满后，____个工作日内退还押金。

5.维修和保养

5.1出租人责任

出租人负责对房屋及设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求和处理

承租人如发现房屋及设施存在问题，应及时向出租人提出维修请求。出租人应在接到请求后____个工作日内进行维修。

6.保险

6.1承租人保险

承租人应自行购买家具、家电等个人财产保险，并承担保险费用。

6.2出租人保险

出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。

7.转租条款

7.1转租条件

??a.征得出租人书面同意；

??b.转租期限不得超过原租赁期限；

??c.转租对象应为符合我国住宅租赁市场的合法经营者或个人。

7.2转租通知期限

承租人如需转租，应至少提前____个月书面通知出租人。

7.3转租批准

出租人在接到转租通知后，应在____个工作日内回复承租人。如不同意转租，应说明理由。如同意转租，双方应签订书面转租协议，并办理相关手续。

8.提前终止租赁

8.1提前终止原因

在租赁期内，如出租人或承租人因特殊情况需提前终止租赁，可书面通知对方。

8.2提前终止通知期限

提前终止租赁的