通用小产权房房屋租赁合同范文6篇.docx

通用小产权房房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权房的房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。乙方应自行承担租赁期间内因使用房屋而产生的各项费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金数额为应付租金的%。

2.乙方如未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如未按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满前提前解除租赁关系的，应书面通知对方，并友好协商解除租赁关系的具体事宜。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除租赁关系。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋无法返还或恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因本合同的签订、履行、解释、效力等发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因争议导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时一并签订《房屋交接单》，明确房屋的现状和设施情况。本合同签订后，《房屋交接单》作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2.乙方在租赁期间内应爱护公共设施和设备，不得擅自占用、损坏或改变其原状。如需占用、损坏或改变其原状，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除租赁关系并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如因乙方过错导致物品无法搬走或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等的法律效力。

5.双方同意将本合同的签订地作为解决争议的法律管辖地。如因本合同产生的争议无法通过友好协商解决时，任何一方均可向该管辖地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的小产权房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事