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2025年度私宅房产买卖与法律咨询服务合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如房产类型、面积、位置等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.房产权利要求

乙方购买的房产应具备完整的房产证及土地使用权证等法律文件。

房产的权利应清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。

甲方保证所出售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产权利问题导致的任何法律纠纷。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际成交数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产面积计算得出，最终总价以实际成交面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

对于后续手续办理（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内办理完毕。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。

四、法律咨询服务

1.服务内容

乙方购买房产过程中，甲方将提供全程法律咨询服务，包括但不限于合同起草、审查、签订、房产过户等。

甲方保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

2.服务期限

甲方提供的法律咨询服务期限为______年（具体时长），自合同签订之日起计算。

3.服务费用

甲方提供法律咨询服务的费用为______元，该费用一次性支付，包含在合同总价中。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整房产出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并按照合同约定协助乙方办理房产过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在签订购房合同后应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、基本情况、权利要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交付进度，在甲方按照合同要求交付房产后，乙方支付相应比例的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付购房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房款不符合合同要求，应负责补足相应款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因购房款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责