物业服务顾问合同7篇.docx

物业服务顾问合同7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方聘请乙方作为物业服务顾问，达成如下协议：

一、物业服务顾问工作内容

1.乙方对甲方物业管理范围内所有房屋、设备、设施进行专业性维修养护。

2.乙方对甲方物业管理范围内所有公共区域进行专业性保洁。

3.乙方对甲方物业管理范围内所有绿化区域进行专业性养护。

4.乙方协助甲方进行物业管理区域内的安全保卫工作。

5.乙方协助甲方进行物业管理区域内的消防管理工作。

6.乙方协助甲方进行物业管理区域内的垃圾清运工作。

7.乙方协助甲方进行物业管理区域内的社区文化活动组织工作。

8.乙方提供24小时物业应急服务。

9.乙方负责甲方物业管理范围内所有员工的专业性培训工作。

10.乙方提供物业管理咨询及诊断服务。

11.乙方协助甲方制定各项管理制度。

12.乙方协助甲方处理各种突发事件。

13.乙方协助甲方进行财务管理和成本控制工作。

14.乙方协助甲方进行人员管理和绩效考核工作。

15.乙方提供物业管理相关资料的整理与归档服务。

16.乙方提供物业管理相关数据的统计与分析服务。

17.乙方协助甲方进行物业管理区域内的车位管理工作。

18.乙方协助甲方进行物业管理区域内的智能化管理工作。

19.乙方提供物业管理方面的其他专业咨询和服务。

二、物业服务顾问工作方式

1.乙方采用现代化、专业化的物业管理手段和技术，为甲方提供高效、优质的物业服务。

2.乙方根据甲方的实际情况，制定完善的物业管理计划和方案，确保物业服务的质量和效率。

3.乙方定期对甲方物业管理范围内的房屋、设备、设施进行检查和维护，确保其处于良好的运行状态。

4.乙方定期对甲方物业管理范围内的公共区域进行清扫和保洁，保持其整洁、干净的环境。

5.乙方定期对甲方物业管理范围内的绿化区域进行养护和修剪，确保其生机盎然、美观舒适。

6.乙方协助甲方加强安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保物业管理区域内的安全稳定。

7.乙方协助甲方加强消防管理，制定消防管理制度和应急预案，确保物业管理区域内的消防安全。

8.乙方协助甲方加强垃圾清运工作，制定垃圾清运计划和应急预案，确保物业管理区域内的环境卫生。

9.乙方协助甲方进行社区文化活动组织，丰富居民的业余生活和文化氛围。

10.乙方提供24小时物业应急服务，确保在紧急情况下能够及时响应和处理。

11.乙方负责甲方物业管理范围内所有员工的专业性培训工作，提高员工的素质和服务水平。

12.乙方提供物业管理咨询及诊断服务，帮助甲方解决物业管理中的问题和难题。

13.乙方协助甲方制定各项管理制度，规范物业管理的流程和标准。

14.乙方协助甲方处理各种突发事件，确保物业管理区域内的稳定和安全。

15.乙方协助甲方进行财务管理和成本控制工作，确保物业管理的经济效益和社会效益。

16.乙方协助甲方进行人员管理和绩效考核工作，激发员工的工作热情和积极性。

17.乙方提供物业管理相关资料的整理与归档服务，确保物业管理的规范化和标准化。

18.乙方提供物业管理相关数据的统计与分析服务，帮助甲方了解物业管理的情况和问题。

19.乙方协助甲方进行物业管理区域内的车位管理工作，确保车位使用的规范和安全。

20.乙方协助甲方进行物业管理区域内的智能化管理工作，提高物业管理的科技含量和效率。

21.乙方提供物业管理方面的其他专业咨询和服务，满足甲方的多样化需求。

三、物业服务顾问工作时间和地点

1.乙方服务时间：每周工作7天，每天24小时服务，节假日不休息。具体工作时间根据甲方实际情况安排和调整。

2.乙方工作地点：在甲方的物业管理范围内提供服务，包括房屋、设备、设施、公共区域、绿化区域等。具体工作地点根据甲方实际情况安排和调整。

3.在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更工作时间和地点安排；如需调整工作时间和地点安排，应提前7个工作日书面通知对方并达成新的协议后再行变更实施。

四、物业服务顾问费用及支付方式

1.本合同下物业服务顾问费用采取包干制方式计算及支付；包干费用包括人员工资、社保费用等一切与物业服务相关的费用；具体费用及支付方式