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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅销售预付款协议样本2024年通用版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2合同标的
1.3术语解释
2.预付款金额与支付
2.1预付款金额
2.2支付方式
2.3支付时间
3.预付款的用途
3.1预付款的使用范围
3.2预付款的专款专用
4.房屋交付与尾款支付
4.1房屋交付时间
4.2尾款支付时间
4.3尾款支付金额
5.预付款的退还
5.1预付款退还条件
5.2预付款退还方式
5.3预付款退还时间
6.合同的生效与终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同的修改与补充
9.1合同修改方式
9.2合同补充内容
10.合同的送达与通知
10.1送达地址
10.2通知方式
11.合同的适用法律
11.1合同适用法律
11.2法律冲突解决
12.合同的完整性与份数
12.1合同完整性
12.2合同份数
13.其他约定
13.1双方其他约定
13.2附件约定
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同各方
1.1.1卖方：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。
1.1.2买方：指同意购买房屋并支付预付款的当事人。
1.1.3见证人：指由双方共同选定，见证合同签署过程的第三方。
1.2合同标的
1.2.1标的物：指卖方所拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅。
1.2.2标的物描述：【房屋具体情况描述】。
1.3术语解释
1.3.1预付款：指买方在合同约定的时间内，向卖方支付的用于购买标的物的部分款项。
1.3.2房屋交付：指卖方将标的物钥匙交付给买方，买方实际占有、使用标的物的时间。
1.3.3
尾款：指买方在房屋交付后，根据合同约定支付给卖方的剩余款项。
2.预付款金额与支付
2.1预付款金额
2.1.1买方应向卖方支付的预付款金额为人民币【金额】元整。
2.2支付方式
2.2.1买方可通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付预付款。
2.2.2买方支付预付款时，应提供付款凭证作为支付依据。
2.3支付时间
2.3.1买方应在本合同签订之日起【时间】日内，向卖方支付预付款。
3.预付款的用途
3.1预付款的使用范围
3.1.1卖方应将预付款用于【预付款使用事项】，并保证专款专用。
3.2预付款的专款专用
3.2.1卖方不得将预付款用于其他非合同约定的事项。
4.房屋交付与尾款支付
4.1房屋交付时间
4.1.1双方约定房屋交付时间为【交付时间】。
4.2尾款支付时间
4.2.1买方应在房屋交付后【时间】日内，向卖方支付尾款。
4.3尾款支付金额
4.3.1买方应支付的尾款金额为人民币【金额】元整。
5.预付款的退还
5.1预付款退还条件
5.1.1在合同约定的房屋交付时间到期后，买方未按约定支付尾款，卖方有权扣除预付款作为违约金，剩余预付款退还给买方。
5.1.2合同约定的房屋交付时间到期后，买方按约定支付尾款，预付款不予退还。
5.2预付款退还方式
5.2.1预付款退还时，应以现金、银行转账等方式退还给买方。
5.2.2卖方退还预付款时，应提供退款凭证作为退还依据。
5.3预付款退还时间
5.3.1卖方应在符合预付款退还条件的情况下，【时间】日内退还预付款给买方。
6.合同的生效与终止
6.1合同生效条件
6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.2合同终止条件
6.2.1在合同约定的房屋交付时间到期后，买方未按约定支付尾款，卖方有权解除合同。
6.2.2合同终止后，双方的权利和义务随之终止。
8.违约责任
8.1卖方违约
8.1.1卖方未按照合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为预付款的【金额】%。
8.1.2卖方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2买方违约
8.2.1买方未按照合同约定支付预付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为预付款的【金额】%。
8.2.2买方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生
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