商铺租房协议与商铺租房协议书合同8篇.docx

商铺租房协议与商铺租房协议书合同8篇

篇1

商铺租房协议书

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.该商铺现有装修及设施、设备状况由双方共同确认，作为本协议的附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于签订本协议之日起XX日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前XX日内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方应于签订本协议之日起XX日内向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付费用且确认设施、设备等无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。

第五条维修、装修及改造

1.日常维修、装修及改造费用由乙方承担。乙方进行装修、改造的，应事先向甲方提交装修、改造方案，并获得甲方同意。

2.乙方装修、改造该商铺的，应遵守相关法律法规，不得影响相邻商铺的正常经营。

3.乙方装修、改造该商铺时，不得破坏商铺的主体结构，不得影响该商铺的使用功能。

4.乙方装修、改造费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

第六条税费及缴纳

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.乙方应自行承担该商铺的水、电、燃气等费用。

3.乙方应按时缴纳各项费用，如因逾期缴纳产生滞纳金或罚款的，由乙方自行承担。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付该商铺的，应按未交付部分的租金向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，应按未支付部分的金额向甲方支付违约金。

3.乙方未按约定使用该商铺的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。具体金额由双方协商确定。

4.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

第八条其他约定事项

1.该商铺的交付标准、装修及设施、设备状况由双方共同确认，并作为本协议的附件。

2.该商铺的用途为商业用途，乙方不得改变其用途。如需改变用途的，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

3.在租赁期内，如一方需提前解除本协议的，应提前XX个月向对方提出书面解除申请，并承担相应的违约责任。

4.在租赁期内，如因不可抗力因素导致该商铺无法继续使用的，双方可协商解除本协议，并各自承担相应的损失。具体损失范围由双方协商确定。

5.在租赁期内，如因政府规划或政策调整导致该商铺被征收或拆迁的，双方可协商解除本协议，并由甲方退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。具体退还金额由双方协商确定。但因乙方自身原因导致无法继续使用的除外。

篇2

商铺租房协议

甲方（出租方）：

名称：XX公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

名称：XX公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。商铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全，具备使用条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。支付方式：银行转账/现金。具体支付时间为租赁期满前一个