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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅转手买卖协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2住宅描述
1.3转手买卖
2.住宅转手买卖价格
2.1定价原则
2.2定金支付
2.3支付方式
3.交易程序
3.1购房意向确认
3.2房屋查验
3.3签订合同
3.4办理过户
3.5交房与付款
4.权利与义务
4.1卖方权利与义务
4.2买方权利与义务
4.3第三方权利与义务
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3违约赔偿
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效
7.2合同变更
7.3合同终止
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约泄露责任
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
10.其他条款
10.1房屋维修责任
10.2物业费用承担
10.3户口迁移
11.附件
11.1住宅产权证明
11.2买卖双方身份证明
11.3支付凭证
12.签署日期
12.1卖方签署
12.2买方签署
13.合同副本
13.1卖方副本
13.2买方副本
13.3监管机构副本
14.补充协议
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
1.2住宅描述
住宅位于【住宅地址】，建筑面积为【住宅面积】平方米，结构为【住宅结构】，住宅所有权证号为【所有权证号】。
1.3转手买卖
本合同涉及的住宅转手买卖是指甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方购买该住宅并支付相应价款的行为。
第二条住宅转手买卖价格
2.1定价原则
住宅转手买卖价格定为【买卖价格】元。
2.2定金支付
乙方应在签订合同后【定金支付时间】内支付定金【定金金额】元。
2.3支付方式
【支付方式详细说明】
第三条交易程序
3.1购房意向确认
甲乙双方确认购房意向后，本合同即告成立。
3.2房屋查验
乙方应按照约定时间对住宅进行查验，确认无误后继续履行本合同。
3.3签订合同
甲乙双方应按照约定时间签订本合同，并签字盖章。
3.4办理过户
甲乙双方应按照约定时间共同办理住宅过户手续。
3.5交房与付款
住宅过户完成后，甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方，并办理款项结算。
第四条权利与义务
4.1卖方权利与义务
甲方应保证住宅的所有权归其所有，无任何法律纠纷。
4.2买方权利与义务
乙方应按照合同约定支付购房款项，并按照约定时间接收住宅。
4.3第三方权利与义务
如合同涉及第三方权益，第三方应积极配合甲乙双方完成交易。
第五条违约责任
5.1卖方违约
甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。
5.2买方违约
乙方违反本合同规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。
5.3违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
甲乙双方应对本合同的签订过程、内容以及与合同有关的商业秘密和隐私必威体育官网网址。
8.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
8.3违约泄露责任
如甲乙一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。
第九条法律适用与争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1房屋维修责任
甲方应保证住宅在交付时符合正常居住条件。如因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。
10.2物业费用承担
住宅过户之前产生的物业费用由甲方承担，过户之后产生的物业费用由乙方承担。
10.3户口迁移
甲方应在过户完成后【户口迁移期限】内将户口迁出住宅，否则应承担因此产生的相关费用。
第十一条附件
11.1住宅产权证明
甲方应提供住宅所有权证、土地使用权
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