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惠州个人租房合同（标准版）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于惠州市，房屋面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。支付时请务必注明付款人姓名和付款用途。

第四条押金及退还方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金元。押金用于保证乙方在租赁期间不会损坏房屋设施或违反租赁规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理个人物品。如乙方无损坏房屋设施或违反租赁规定的行为，甲方将在七个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，避免拖欠费用导致停水停电等后果。如因乙方原因导致的费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，不得从事违法活动或扰乱邻里关系。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条合同变更和终止

1.甲乙双方在租赁期间不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并协商达成一致意见后办理相关手续。

2.乙方如需提前终止合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方在收到乙方的书面申请后，应在七个工作日内退还押金并办理相关手续。

3.甲方如需提前终止合同，应提前一个月向乙方说明原因并承担相应的违约责任和赔偿责任。乙方在收到甲方的书面通知后，应在七个工作日内交还房屋并办理相关手续。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：如因甲方原因导致的违约行为，甲方应退还租金并赔偿乙方的直接损失；如因乙方原因导致的违约行为，乙方应支付违约金并赔偿甲方的直接损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反租赁规定的行为，应承担相应的赔偿责任和违约责任。具体赔偿标准如下：损坏房屋设施的应按市场价格进行赔偿；违反租赁规定的应按合同约定进行赔偿。

第八条争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为惠州市人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行协商确定并签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

一、房屋基本情况

1.房屋类型：[房屋类型]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.租赁部位：[租赁部位]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.附属设施：[附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.甲方从[甲方入住日期]开始交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：每月的[付款日期]前支付下个月的租金。

4.甲方应出具合法有效的票据给乙方。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金在合同终止时退还，如乙方有欠款或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应金额。

五、其他费用

1.水、电、气费用由[费用承担方]负责缴纳。