范本参考：幼儿园租赁合同要点简单菁华篇.docxVIP

范本参考：幼儿园租赁合同要点简单五篇,菁华1篇

范文参考：幼儿园租赁合同要点简洁五篇1

甲方：乙方：

甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城·世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜，现达成以下协议：

一、租赁物根本状况及租赁期限

1、幼儿园建筑面积：约22*方米。

2、幼儿园用地面积：约15*方米。

3、物业使用用途：仅限开办幼儿园

4、幼儿园租赁期限为2xx年，从2xx年9月1日至2xx年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。

5、幼儿园租金按建筑面积22*米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前汇入甲方指定银行帐号。

6、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(￥1,元)，租赁期满后，如乙方没有违反相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免息退还乙方。

二、甲乙双方的权利与义务

l、甲方交付使用时，该幼儿园主体已经相关*部门验收合格并取得相应的验收合格证件，幼儿园交付标准：甲方须于2xx年3月1日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程)，并使租赁物通过消防、安全等部门检查验收，同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、播送线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。

2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进展装修并经消防部门验收合格前方可投入使用。

3、乙方进展幼儿园内部装修时应按物业治理公司相关规定及要求进展装修。

4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。

5、乙方不得转变幼儿园的使用功能和使用用途。

6、合同商定期间，甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业治理，园内的清洁卫生由乙方自行负责治理。

7、乙方办学经营时必需根据*部门有关要求进展治理。8、双方不得无故终止租赁合同，如因乙方缘由导致提前解除、终止本租赁合同，甲方不担当乙方所造成的幼儿园装修及经营本钱。如因甲方缘由导致提前解除、终止本租赁合同，甲方负责乙方的幼儿园装修及经营本钱(包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)。

9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接收幼儿园，如需变更，双方须提前一年递交书面申请通过前方可执行。

三、违约责任

1、若消失以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该物业，同时保存追究乙方

a)租赁期限内乙方转变幼儿园使用功能及使用用途;b)乙方因自身缘由被相关*部门撤消办学执照;)乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营;

d)乙方未按时向甲方支付租金和小区物业治理费用，且拖延时间超过六个月。

2、若消失以下情形之一，乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。

a)甲方按合同商定时间将幼儿园交付给乙方使用。

b)该物业建筑、构造、水、电、管道燃气等安全设备消失质量问题(乙方转变使用功能、用途以及未按物业治理要求装修的情形除外)，给乙方造成经济损失，造成各类事故影响乙方办学的。

)甲方的水、电、煤气等物业治理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学。

四、特殊商定

1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教育用水、用电、用气费用交纳，不分摊小区其他费用。

2、如该幼儿园经*相关部门予以确权(办理产权证)，甲方有权将该物业(幼儿园)由租赁变更为出售，乙方无任何异议，但同等条件下乙方有优先购置权。如乙方购置该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方。若第三方购置，本合同连续履行至本合同期满。五、其他条款

本协议中相关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁，本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，签字后即时生效。

甲方：乙方：

签署代表：签署代表：

签署日期：签署日期：