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农村建设用地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]，地址：[甲方地址]。

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方拥有位于[土地所在村]的一块农村建设用地，面积为[土地面积]平方米，因[转让原因]等原因，甲方决定将该土地转让给乙方。为明确双方权利义务，确保双方权益得到保障，现双方经协商一致，达成如下合同协议：

一、土地基本情况

该土地位于[土地所在村]，面积为[土地面积]平方米。具体四至界限以双方现场确认为准。土地性质为农村建设用地，可用于住宅、商业等用途。

二、转让目的和方式

甲方将该土地转让给乙方，旨在[转让目的]。乙方可通过[转让方式]方式获得该土地的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定该土地的转让价格为[转让价格]元。该价格包含土地的全部使用权，但不包括已建房屋及其他附属设施。

2.支付方式：乙方应在双方签订合同后[支付期限]内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按时收取土地转让费用。

-甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

-甲方应确保该土地无产权纠纷，无法律、行政法规规定的其他禁止转让情形。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权依法使用和管理该土地。

-乙方应按时支付土地转让费用，并承担相关税费。

-乙方在转让期限内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地转让费用或违反合同约定进行非法建设，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证律师各执一份。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

见证律师：[律师姓名]

签字（盖章）：[律师签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村建设用地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同项下的土地位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。

2.土地用途：该土地原规划用途为[原规划用途]，现拟改变为[新规划用途]。

3.土地权属：本合同签订前，该土地已由甲方取得农村集体建设用地使用权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，本合同项下的土地使用权转让价格为[具体价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项之日起[交付时间]内，将土地交付乙方使用。

2.验收标准：双方同意按照[验收标准]对土地进行验收，验收合格后，乙方方可正式使用。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更