商铺租赁合同范本三7篇.docx

商铺租赁合同范本三7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的商铺权属清晰，无争议，无其他债权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方需提供相应的发票。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。这些费用由乙方自行支付，甲方不提供任何形式的补贴。

2.乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并按时向相关部门缴纳其他应由其承担的费用。如因乙方未按时缴纳费用，导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法活动。如需将房屋转租给第三方，需事先征得甲方的书面同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准需根据具体情况进行协商确定。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行合同。具体事宜需根据具体情况进行协商确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院需根据具体情况进行协商确定。在诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等由败诉方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见本合同附录一。

2.乙方承租商铺的目的是为了开设XX店，销售XX商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如需续租，双方需提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间和金额见附录二。

2.乙方在支付租金时，应当遵守甲方的财务管理规定，并出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺恢复原状并清理场地，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应当合理使用和爱护商铺及其附属