餐厅店面出租合同范文6篇.docx

餐厅店面出租合同范文6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方餐厅店面的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐厅店面出租给乙方，供乙方经营使用。餐厅店面位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将餐厅店面返还给甲方，并保证餐厅店面的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：_________。

2.支付方式：乙方应按月（或季、半年）向甲方支付租金，具体支付日期为每月的_________日。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权要求乙方在租赁期满后将餐厅店面返还给甲方。

2.甲方应保证餐厅店面的产权清晰，无其他纠纷，并应协助乙方办理相关手续。

3.甲方应提供必要的水、电等基础设施，并确保其正常运行。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间对餐厅店面进行装修、装饰，并自主经营。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并应保证在租赁期满后将餐厅店面返还给甲方。

3.乙方应爱护餐厅店面的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供基础设施或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，或损坏、遗失餐厅店面的设施和设备，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。否则，任何一方不得擅自终止合同。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的餐厅店面出租给乙方，具体地址为：_________。

2.乙方承租该餐厅店面的用途为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将餐厅店面返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中_____元为合同签订时的首期租金，剩余租金_____元应自合同签订之日起_____个月内支付完毕。

2.乙方应每月向甲方支付租金_____元，具体支付时间为每月的_____日。

3.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能产生的费用后退还乙方租赁保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方应支付物业管理费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

2.物业管理费用包括但不局限于物业管理人员的工资、社会保险费、住房公积金等费用。

3.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费用，并遵守物业管理公司的各项规定。