北京市长期租房合同书7篇.docxVIP

北京市长期租房合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或拖欠租金，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.租赁期内，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋及其附属设施，并恢复原状。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，应及时协商解决；协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期结束后，如甲方继续出租，在乙方履行本合同义务的情况下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。租金支付方式为，每（月/季/半年/年）支付一次，首次付款时间为XXXX年XX月XX日，以后各期付款时间为每（月/季/半年/年）的同一日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并遵守相关的管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计算加收滞纳金。

2.如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

六、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前日书面通知对方。违约方应支付违约金元。

2.如有以下情形之一，甲方可单方解除本合同并收回房屋：

（1）乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的；

（2）乙方拖欠租金超过个月的；

（3）乙方在房屋内从事违法活动的；

（4）乙方严重损坏房屋结构或设备的。

3.如有以下情形之一，乙方可单方解除本合同并腾空房屋：

（1）甲方未按时交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋与合同约定不符的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

4.合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清租金、水、电、气、暖等费用。如有损坏房屋结构或设备的情形，应照价赔偿。

5.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方应友好协商解